En nuestra página de inicio, es posible que haya notado nuestra declaración, "Un agente hipotecario hace una cosa y lo hace mejor que nadie ... Busca grandes ofertas en hipotecas".

Pero, ¿y si esta fuera su primera oportunidad de trabajar con un agente hipotecario? ¿En qué se diferenciaría esa experiencia de trabajar directamente con un prestamista? Sin embargo, si nunca antes ha trabajado con un corredor hipotecario, es posible que no esté seguro de qué es un corredor o en qué se diferencia el uso de uno de trabajar con un prestamista directo. Como sabes cual elegir?

Sugerimos la siguiente analogía para comprender mejor la diferencia. ¿Has estado alguna vez en la biblioteca? Esta de una biblioteca con cientos de libros. Cada libro es un prestamista. Las páginas de cada libro están llenas de varios préstamos, programas, características, precios, etc. ¿Podrías ir a la biblioteca y leer un libro? ¿Podrías leer dos libros? Algunos libros pueden ser de lectura rápida ... ¡rápidos como un cohete! Pero hay una persona en la biblioteca. El bibliotecario conoce todos los libros de la biblioteca. Hay una posibilidad…. tal vez haya una buena oportunidad ... el bibliotecario podría hablar contigo durante unos minutos y decirte exactamente qué libro es mejor para ti.

Probablemente sea obvio para usted, pero en el escenario anterior, el bibliotecario cumple el papel de un agente hipotecario. Debido a que la bibliotecaria trabaja en la biblioteca todos los días y trabaja con libros todos los días, puede recomendar los mejores libros. El corredor hipotecario es el mismo. Puede seleccionar un prestamista por su cuenta. Y, algunos prestatarios pueden hacer esto con total confianza en su propia capacidad para operar de manera experta en el complejo campo de los préstamos hipotecarios. En serio, ¿con qué frecuencia habla con el bibliotecario? Pero esto no es solo un libro, está relacionado con la mayor deuda en la que incurren la mayoría de los estadounidenses. Quizás si su próximo libro de la biblioteca fuera tan importante, hablaría con el bibliotecario. Por lo tanto, el corredor de hipotecas.

Existen distinciones clave entre un prestamista hipotecario y un corredor hipotecario.

1. Para prestar dinero directamente, una compañía hipotecaria contrata un departamento de suscripción, un departamento de cierre, un departamento de financiación, etc. Todas estas funciones necesarias nacen del hecho de que es SU DINERO pagado al cierre. Por lo tanto, la suscripción y la financiación son componentes esenciales de los préstamos hipotecarios directos. Un corredor no suscribe ni financia préstamos. Un corredor de hipotecas envía la solicitud de un cliente a un prestamista específico para cumplir con estas partes de la transacción. Al final, no es el corredor hipotecario quien usa sus propios fondos, sino los fondos de un socio prestamista para cerrar el préstamo.
2. Debido a las regulaciones gubernamentales, los prestamistas hipotecarios y los corredores hipotecarios reciben un trato diferente en la forma en que se revela al prestatario el costo del préstamo. Las reglas requieren más transparencia por parte del corredor hipotecario de lo que requiere un prestamista hipotecario.
3. Los corredores hipotecarios no participarán en el servicio de su préstamo después del cierre. Si ha tenido un préstamo hipotecario anteriormente, está familiarizado con el hecho de que todos los préstamos se otorgan para que puedan venderse después del cierre. Por lo tanto, utilizar un prestamista hipotecario directo no es una garantía de que mantendrá su préstamo mientras dure. Que puede. Puede que no. Un corredor hipotecario no lo hará porque, en casi todos los casos, eso no es parte del negocio de los corredores hipotecarios.
4. Como puede ver, el prestamista hipotecario puede tener un negocio extenso que emplea a muchas personas calificadas diferentes: originadores, ejecutivos de cuentas, administradores de cuentas, suscriptores, cierres, financiadores, administradores (entiendes el punto). Es probable que el corredor hipotecario no tenga muchas de esas posiciones. Por lo general, existe el corredor hipotecario que cumple el papel de originador. Muchos corredores hipotecarios contratan o contratan servicios de procesamiento para ayudar a acelerar el proceso.

Primero, aquí está la distinción entre un prestamista hipotecario y el corredor hipotecario:

• Un prestamista hipotecario directo origina un préstamo. Está pidiendo prestado directamente a la empresa.
• Un corredor hipotecario se asocia con una red de prestamistas para conectarlo con el producto crediticio que satisface sus necesidades.

Nos resultaría fácil decir que siempre debes elegir un corredor hipotecario, considerando que somos uno. Pero queremos que esté completamente informado sobre todas sus opciones.

A continuación, puede leer acerca de los pros y los contras de utilizar un agente hipotecario en lugar de un prestamista directo. Con suerte, esto le ayudará a decidir cuál es el adecuado para usted.

Ventajas de utilizar un corredor hipotecario

• Un corredor hipotecario puede ahorrarle una cantidad significativa de trabajo preliminar. Si está buscando un préstamo a través de un prestamista directo, tendrá que realizar toda la investigación necesaria para encontrar las mejores tasas y términos. Cuando trabaja con un corredor hipotecario, el corredor se encarga de eso por usted.
• Así como el bibliotecario puede obtener la mejor oferta comprando un libro, la mayoría de los corredores pueden obtener la mejor oferta en una hipoteca. Es la diferencia entre comprar artículos “al por mayor” y “al por menor”. Muchas veces, debido al volumen de operaciones de un corredor hipotecario, el corredor puede tener mejor poder de negociación para las tasas de interés. Los corredores hipotecarios a menudo tienen acceso a tarifas y ofertas exclusivas no anunciadas que no podría aprovechar si presentara una solicitud directamente con un prestamista.
• Cuanto mejor sea el corredor hipotecario, mayores serán las posibilidades de que el corredor haya desarrollado relaciones con varios prestamistas. Recuerde nuestra analogía, cada prestamista es como un libro en la biblioteca. Un buen corredor de hipotecas conocerá esos libros de principio a fin. Es probable que sepan dónde buscar la solución que necesita. ¿Te imaginas buscar en toda una biblioteca buscando una sola página que se adapte perfectamente a ti?
• A menudo escuchamos que la industria hipotecaria es ahora una industria de "cortadores de galletas". Todos los préstamos son iguales. Pero eso no es cierto. La industria está evolucionando todo el tiempo. Los buenos corredores de hipotecas se esfuerzan constantemente por conocer todos los nuevos programas y cambios en las pautas que hacen que una opción de préstamo sea superior a otra. Es posible que tenga acceso a una mayor variedad de productos de préstamos cuando se dirija a un corredor. No todos los prestamistas pueden manejar todos los tipos de préstamos. Pero con una enorme red de prestamistas para elegir, un corredor puede traer todas las posibilidades a la mesa.

Contras de usar un corredor hipotecario

• Al final del día, no es el dinero del corredor hipotecario. El prestamista tendrá la última palabra en cuanto a cuándo se entregará el dinero al cierre. Esto no suele ser un factor. Sin embargo, los corredores de hipotecas dependen de sus socios prestamistas para completar la suscripción y entregar los fondos hasta el cierre. Un buen corredor hipotecario hará todo lo que esté a su alcance para que esto sea lo más sencillo posible.
• ¿Sabes cómo una manzana podrida puede estropear el montón? Bueno, muchos creen, con razón, que los corredores hipotecarios sin escrúpulos ayudaron a contribuir a la crisis financiera de hace una década. La industria ha cambiado de muchas maneras con la concesión de licencias obligatorias, la reforma de la compensación y la legislación contra la dirección. Estas reformas han sido diseñadas para eliminar a los malos actores de la industria hipotecaria. Además, los corredores hipotecarios ya no pueden dirigir a un cliente hacia un producto solo porque el corredor quiere un día de pago mayor.

Puede ver que los corredores de hipotecas son diferentes. Ambos operan dentro de un espacio clave de la industria hipotecaria. En general, debería poder evitar posibles inconvenientes simplemente haciendo su tarea antes de seleccionar un agente hipotecario con quien trabajar.

Cuando busque un agente hipotecario, consulte las reseñas para ver cómo fueron las experiencias de otros clientes. ¿Las estimaciones de buena fe que se les proporcionaron fueron típicamente precisas? ¿El corredor los presionó para obtener préstamos costosos? ¿Están satisfechos con sus préstamos a largo plazo?

Si puede evitar estos inconvenientes, debería encontrar que las ventajas valen la pena. El corredor hipotecario puede ahorrarle tiempo y gastos valiosos al mismo tiempo que reduce las molestias y el estrés. Al comunicarse con su red, es posible que también puedan conectarte con una oferta espectacular con la que nunca te hubieras encontrado.

Deje que Grandview Lending lo conecte con el préstamo ideal

En Grandview Lending, damos prioridad a los intereses de nuestros clientes y nos esforzamos por conectar a los compradores de viviendas de Indianápolis con los préstamos hipotecarios más asequibles y flexibles. Para comenzar hoy, por favor llame (317) 255-0062. Esperamos poder ofrecerle las ofertas más competitivas de nuestra red de prestamistas de confianza.

Anteriormente, hablamos sobre cómo elegir su próximo libro para leer en la biblioteca no es una decisión tan importante como elegir su próxima hipoteca. Eso es ciertamente cierto. Pero las bibliotecas albergan grandes cantidades de conocimiento, y esa parte de la metáfora también es aplicable. El libro que elija leer a continuación es importante, porque amplía y profundiza sus conocimientos. Por lo tanto, recibir una recomendación del bibliotecario puede ayudarte.

Lo mismo ocurre con un corredor de hipotecas, pero de una manera mucho más amplia. El corredor, como el bibliotecario, tiene acceso a una gran cantidad de información. Si encuentra un corredor en el que pueda confiar, el conocimiento y el acceso de ese corredor pueden permitirle tomar una decisión financiera inteligente. Y cuando el corredor lo conecta con el préstamo más ideal para sus necesidades, esa hipoteca puede ayudarlo a lograr sus objetivos financieros.