¡Felicidades! Estás listo para comprar una casa. Si bien es posible que sepa todo lo que debe HACER antes de solicitar una hipoteca, algunos prestatarios no saben lo que NO DEBEN HACER antes y durante el proceso de solicitud de la hipoteca.

Aquí hay 5 errores potencialmente costosos que los compradores de vivienda pueden cometer al solicitar una hipoteca de vivienda. Si comete alguno de estos errores, podría perder la oportunidad de comprar la casa de sus sueños.

1. ¡No cambie de trabajo, trabaje por cuenta propia ni deje su trabajo!

Si bien puede parecer una buena idea cambiar de trabajo, especialmente si va a ganar más dinero, podría retrasar el proceso de solicitud. Si se está transfiriendo a una nueva comunidad con el mismo empleador, debería estar bien. Sin embargo, es posible que deba trabajar durante un par de períodos de pago. Por lo tanto, consulte primero con su prestamista. Si se está mudando a una nueva área, cambiando de trabajo y comprando una casa, probablemente debería planear tener un pago inicial amplio y muchos ahorros en el banco. Pero si deja su trabajo sin otro trabajo, trabaja por cuenta propia o hace un cambio de carrera, es posible que no pueda obtener un préstamo.

2. ¡No compre un vehículo!

Cuando compra un automóvil, camión o SUV, aumenta su relación deuda-ganancias - cuánto debe mensualmente en deudas en comparación con sus ganancias antes de impuestos. Incluso si puede afrontar el pago de un vehículo nuevo y el pago de una vivienda nueva, podría caer por debajo de los estándares crediticios de deuda a ganancias del prestamista si compra un vehículo. Así que espere hasta que cierre su hipoteca para considerar la compra de un vehículo nuevo.

3. ¡No use demasiado sus tarjetas de crédito y no deje que sus pagos se retrasen!

Durante el proceso de solicitud de hipoteca, debe mantener el saldo de su tarjeta de crédito por debajo del 30% del límite de la tarjeta de crédito. Cualquier cosa más que eso puede hacer que su puntaje crediticio baje. Además, debe realizar todos sus pagos a tiempo. Incluso llegar tarde una vez puede reducir su puntaje crediticio.

4. ¡No gaste el dinero que ha ahorrado para cerrar!

Si gasta dinero que ha reservado para el cierre, es posible que no tenga tiempo para volver a guardarlo antes de ir al cierre. Y si no tiene el dinero para el cierre, perderá el préstamo.

5. ¡No excluya ninguna deuda o pasivo en su solicitud de préstamo!

Cuando omite a sabiendas cualquier deuda o pasivo de su solicitud de préstamo, se está comprometiendo fraude hipotecario. Y si lo atrapan, podrían encarcelarlo hasta por 30 años. Si tiene alguna pregunta sobre si debe incluir o excluir una deuda, pregúntele al prestamista.

Si está comprando una casa nueva y necesita un préstamo hipotecario, contacte los especialistas en hipotecas de Préstamos Grandview. Podemos responder a todas sus preguntas y guiarlo paso a paso a través del proceso de solicitud de préstamo hipotecario, para que sea más fácil. ¡Llámanos hoy al 317-255-0062!

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