¿Estás comprando una nueva casa? Comprar una casa y obtener una hipoteca puede ser una gran decisión financiera, así como un proceso abrumador. Pero puede aprender de los errores de otros compradores de vivienda y prestatarios, de modo que sepa qué trampas debe evitar antes de firmar en la línea de puntos.

1. No verificar su puntaje de crédito.

Los prestamistas hipotecarios revisan su informe crediticio para determinar su solvencia y para decidir si le ofrecerán un préstamo o no, el monto del préstamo y la tasa de interés. Una vez al año, puede obtener un informe crediticio gratuito de las tres agencias de crédito principales: Experian, Equifax y TransUnion. Por lo tanto, al menos seis meses antes de comenzar a buscar una casa, obtenga una copia de su informe crediticio para ver cuál es su puntaje crediticio. Comuníquese con las agencias de informes crediticios sobre cualquier error que figure en su informe crediticio. Los errores en su informe pueden afectar su puntaje crediticio y la tasa de interés que recibirá. Las agencias de informes crediticios tienen de 30 a 45 días para investigar y corregir estos errores.

2. Solicitar un nuevo crédito antes o durante el proceso de solicitud de hipoteca.

Dado que los prestamistas examinarán su historial crediticio, evite solicitar un crédito nuevo durante aproximadamente 12 meses antes de completar una solicitud de hipoteca y durante el proceso de aprobación. Eso significa que no abra una tarjeta de tienda, solicite un préstamo para el automóvil ni nada. De lo contrario, puede aparecer como un riesgo crediticio mayor. Además, no cierre ninguna cuenta anterior, ya que esto puede afectar la cantidad de crédito que tiene disponible.

3. No buscar las mejores tasas de interés y condiciones de préstamo.

Consulte con algunos prestamistas para determinar el tipo de tasa de interés y los términos del préstamo que puede esperar. Además, solicite a cada prestamista que comparta un desglose de los costos totales de cierre, para que pueda comparar sus tarifas. Considere ir con un agente hipotecario San Pancho Préstamos Grandview en Indianápolis. Los especialistas en hipotecas de Grandview Lending pueden comparar precios simultáneamente con varios bancos y prestamistas para encontrar un préstamo con la tasa más baja y las mejores condiciones para su situación particular.

4. No obtener una aprobación previa.

Aprobación previa para una hipoteca significa que realmente ha calificado para un préstamo hipotecario con el prestamista. Durante el proceso de aprobación previa, usted pasa por el proceso de solicitud de hipoteca: completa el papeleo, proporciona toda su información financiera, pasa por la verificación de crédito, etc. Una vez que se completa el proceso, el prestamista proporciona prueba por escrito de que reúne los requisitos para un préstamo de hasta una determinada cantidad en dólares. Los especialistas en hipotecas de Grandview Lending pueden ayudarlo a navegar para obtener una aprobación previa, completando el solicitud de préstamo y pasando por el proceso de préstamo.

5. Olvidar fijar su tarifa.

Las tasas hipotecarias cambian a diario, a veces varias veces al día. Y una cotización hipotecaria es solo eso, una cotización, hasta que le dice a su prestamista que fije la tasa. Entonces, si está satisfecho con su tarifa, consígala y escríbala. Una vez que su tarifa está bloqueada, está garantizada por un período de tiempo específico, generalmente de 7 a 30 días.

Si bien estos son solo cinco de los errores más comunes que cometen los compradores de vivienda, conviértase en un prestatario inteligente, de modo que no pague más de lo que debería o evite el cierre de su préstamo. Infórmese sobre el proceso hipotecario.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con los especialistas en hipotecas de Grandview Lending llamando al 317.255.0062 o completando esta forma en línea. Estarán encantados de responder sus preguntas y ayudarle a encontrar la mejor hipoteca para sus necesidades.

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