Comprar una casa puede ser una gran decisión, así como una de las mayores inversiones que jamás hará. Si es un comprador de vivienda por primera vez o ha pasado un tiempo desde la última vez que compró una casa, es posible que no sepa qué esperar al comprar una casa y probablemente tenga preguntas sobre el proceso de compra. A continuación, se ofrecen algunos consejos para guiarlo con éxito a través del proceso.

1. Consiga un REALTOR®. Un agente de bienes raíces, como Marigrace bailey FC Tucker, conoce el mercado y las viviendas disponibles. Además, un REALTOR puede darle acceso a todas las propiedades disponibles en el área deseada. Además, un agente de bienes raíces puede guiarlo a través de los pasos para comprar una casa y responder cualquier pregunta que pueda tener en el camino, facilitando todo el proceso.
2. Fomente una buena relación con su REALTOR. “Me importa mucho hacer un buen trabajo”, dice Bailey, quien tiene 11 años de experiencia en bienes raíces. “Estoy aquí para atender a mis clientes y sus necesidades. Por eso estoy realmente interesado en ellos ". Las buenas comunicaciones pueden contribuir en gran medida a generar niveles de confianza. Por lo tanto, Bailey escucha y aprende todo lo que puede sobre sus clientes y sus familias, para poder encontrar propiedades que cumplan con sus requisitos.
3. Obtenga una aprobación previa para una hipoteca. Bailey siempre hace que sus clientes hablen con el prestamista o corredor hipotecario, como Préstamos Grandview, primero. “Recomiendo a mis clientes a Grandview Lending, porque necesitan saber cuánto pueden pagar cuando se trata de comprar una casa”, dice Bailey. “Muchos compradores nuevos y mayores dicen que tiene sentido que necesiten hablar con un prestamista. Y Grandview Lending es competitivo y muy ético ". Un prestamista puede proporcionarle una carta de aprobación previa, que indica la cantidad que creen que podrá pedir prestada en función de sus ingresos y su historial crediticio. Por lo tanto, sabrá en qué rango de precios debe permanecer al buscar casas. Además, dice Bailey, cuando encuentra una casa que desea comprar, la carta de aprobación previa le permite al vendedor saber que ya ha hablado con un prestamista y que puede permitirse comprar su casa.
4. Haz tu tarea en las áreas en las que quieres vivir.. Descubra lo que es importante para usted cuando se trata de un hogar, como buenas escuelas, estar cerca del trabajo o estar en una comunidad con piscina. “La mayoría de la gente tiene idea de dónde quiere vivir”, dice Bailey. “Pueden llamarme y decirme que quieren vivir en Carmel o Washington Township en Indianápolis. Los escucho y les escucho cuáles son sus necesidades ". Sin embargo, si bien su agente de bienes raíces puede hacer todo lo posible para cumplir con sus requisitos, usted también debe asumir cierta responsabilidad al investigar las casas que le interesan. Por ejemplo, si desea que sus hijos vayan a una determinada escuela , llame al distrito escolar y pregunte si la dirección de la propiedad se encuentra dentro del área de esa escuela.
5. Trabaje con su REALTOR cuando esté listo para hacer una oferta. Parte del trabajo de un agente de bienes raíces es conocer los contratos y ser un negociador eficaz en su nombre. Ellos pueden ayudarlo cuando se trata de hacer su oferta y negociar las reparaciones del hogar necesarias después de la inspección de la casa. “Una vez que se inicia la negociación y los contratos, es mi trabajo asegurarme de que mis clientes cumplan con todos sus plazos”, dice Bailey. “También puedo ayudarlos a elegir un inspector de viviendas. Sin embargo, el comprador de la vivienda debe asistir a la inspección de la vivienda. Ahí es cuando aprenden sobre la casa. Y puedo ayudarlos si hay cosas serias que necesitan ser reparadas, como radón, termitas o una grieta en el intercambiador. Esa es otra negociación para la que necesita un buen corredor de bienes raíces. Sin embargo, no le pida al vendedor el mantenimiento diferido de una casa de 30 años. Eso es solo parte de convertirse en propietario de una casa. Pero si hay reparaciones de seguridad o cosas que son muy caras que necesitan ser reparadas, entonces puedo orientar al comprador para que las arregle. O pasamos a la siguiente propiedad ".

Recuerde: un buen REALTOR se asegura de que el proceso de compra de una vivienda funcione en su mejor interés. Para programar una cita con Marigrace Bailey para hablar sobre sus necesidades de compra de vivienda, comuníquese con ella al 317-709-6095 o por correo electrónico a equipobailey@talktotucker.com.

Si necesita una hipoteca de vivienda nueva, comuníquese con Grandview Lending, ubicada en Indianápolis, llamando al 866.690.4920 o completando su formulario en línea. Nuestros especialistas en hipotecas trabajarán con usted para encontrar la hipoteca adecuada para sus necesidades.

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