Has decidido que es hora de comprar una casa. Sin embargo, desde el momento en que comienza a buscar una casa (en realidad incluso antes de comenzar a buscar) hasta que cierra, debe mantener su crédito al día. Para hacer esto, debe evitar cometer los siguientes seis errores que pueden afectar su puntaje de crédito y su capacidad para calificar para una hipoteca.

# 1: Cambiar de trabajo antes de solicitar un préstamo. Los prestamistas quieren ver que tenga un historial laboral estable. Un historial de trabajo confiable les muestra que es menos probable que incumplas con el préstamo. Por lo tanto, no renuncie a su trabajo, cambie de trabajo o trabaje por cuenta propia durante el proceso de búsqueda de vivienda o préstamo.

# 2: Cambio de banco. Una vez más, los prestamistas quieren ver la estabilidad al tener un largo historial con su banco actual.

# 3: Financiar una compra importante (como un automóvil, camión, muebles o vacaciones) antes de solicitar un préstamo. Comprar un artículo caro a crédito aumenta su relación deuda-ingresos y reduce la cantidad de dinero que tendrá disponible cada mes para el pago de la hipoteca. Por lo tanto, es posible que no califique para el monto del préstamo que desea.

# 4: Cobrar demasiado a sus tarjetas de crédito o realizar pagos atrasados. Debe mostrar a los prestamistas que puede administrar su dinero de manera responsable. Además, no desea tener grandes saldos en sus cuentas de tarjetas de crédito, ya que esto también aumenta su relación deuda-ingresos. Nota: Los prestamistas ejecutarán otra verificación de crédito justo antes del cierre. Si encuentran demasiadas compras recientes o pagos atrasados, esto puede cambiar las calificaciones de su préstamo, haciendo que el proceso del préstamo se ralentice o incluso se detenga.

# 5: Co-firmar un préstamo para alguien. Nuevamente, esto aumenta su relación deuda-ingresos, incluso si no está haciendo los pagos del préstamo. Si la otra persona incumple con el préstamo, el prestamista esperará el pago de usted.

# 6: Tener demasiadas consultas sobre su crédito. Los prestamistas lo verán como un riesgo mayor, especialmente si abre cuentas de crédito en un período corto de tiempo. Sin embargo, si las consultas están relacionadas con la búsqueda de su hipoteca, esto no debería afectar su puntaje crediticio, ya que los prestamistas supondrán que está comprando tasas.

Si evita estos seis pasos en falso, tendrá más posibilidades de calificar para una hipoteca y comprar la casa de sus sueños.

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