Al solicitar una hipoteca, se evalúan algunos factores para determinar si califica para un préstamo hipotecario, como sus ingresos y su situación laboral. Para verificarlos, los prestamistas suelen exigir a los prestatarios que presenten ciertos formularios de impuestos al solicitarla.
Estos son los formularios de impuestos que Grandview Lending le pide que presente con su solicitud de préstamo:
- W-2: Si recibe $600 o más de un empleador durante el año, este debe presentar un formulario de impuestos W-2 en su nombre. En el formulario, se registran sus ingresos, junto con todas las retenciones. Tenga en cuenta que los ingresos pueden incluir salarios, propinas y otras formas de compensación.
- 1040: Este es el formulario estándar de declaración de impuestos federales para contribuyentes individuales. En el Formulario 1040, declara sus ingresos y las deducciones que reclama. El formulario le permite calcular si adeuda impuestos restantes al final del año o si el IRS le debe un reembolso.
¿Qué pasa si no tienes estos documentos fiscales?
Si trabaja por cuenta propia, debería haber presentado el formulario 1040 al final del año. Este es el formulario de declaración de impuestos para todas las personas, ya sean empleados o autónomos.
Sin embargo, si está jubilado y no recibe ingresos adicionales a sus prestaciones del Seguro Social, generalmente no tiene que presentar una declaración. Por lo tanto, es posible que no necesite un formulario 1040.
Además, si trabaja por cuenta propia, no recibirá un formulario W-2. Es posible que reciba formularios similares, llamados 1099, de clientes o procesadores de pagos. Como probablemente no todos los clientes los proporcionan, a menudo no reflejan sus ingresos completos. Por lo tanto, tendrá que completar los espacios en blanco.
En esa situación, ¿qué haces? Puedes solicitar una visa diferente. tipo de hipoteca llamado préstamo hipotecario para autónomos.
Este tipo de préstamo también se conoce como "préstamo con extracto bancario". Se le llama así porque, en lugar de verificar sus ingresos con documentos fiscales, usted proporciona extractos bancarios.
Con una solicitud de préstamo regular que incluye documentos fiscales, solo necesita proporcionar aproximadamente 2 meses de extractos bancarios.
Pero con un préstamo con extracto bancario, necesita proporcionar de 12 a 24 meses de extractos bancarios para tener un panorama detallado de sus ingresos durante un período adecuado. No todos los prestamistas ofrecen préstamos con extracto bancario, pero Grandview Lending sí.
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