¿Está pensando en solicitar un préstamo VA o FHA? En ambos casos, le complacerá saber que este tipo de hipotecas son más asequibles que nunca gracias a las reducciones en FHA MIP y ciertas tarifas de financiación de VA.

FHA MIP está disminuyendo

Las primas mensuales del seguro hipotecario (MIP) para las hipotecas de la FHA están disminuyendo en 30 puntos básicos a partir del 20 de marzo.^th, 2023.

Este cambio va a afectar a un gran número de compradores de vivienda. Se estima que solo durante el próximo año, alrededor de 850,000 personas terminarán ahorrando un total de $ 678 millones en conjunto.

HUD explica: “Para el mismo prestatario con una hipoteca de $467,700, el precio medio nacional de la vivienda a diciembre de 2022, la reducción anual del MIP de la FHA le ahorrará más de $1,400 en el primer año de su hipoteca. Además de proporcionar ahorros generales a los prestatarios, un MIP anual más bajo también puede ayudar a más personas a calificar para una hipoteca”.

Ciertas tarifas de financiación de VA también se están reduciendo

Junto con los cambios discutidos anteriormente para FHA MIP, también se están reduciendo las tarifas de financiamiento para ciertas hipotecas VA. Este cambio afecta a las hipotecas que cierran a partir del 7 de abril^th, 2023 y antes del 14 de noviembre^th, 2031.

Debe realizar un pago inicial del 5% o más para que se apliquen las tarifas de financiamiento reducidas. Su hipoteca también debe ser para la compra o construcción de una vivienda. No puede aprovechar estas tarifas reducidas si está refinanciando.

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