¿Está pensando en solicitar un préstamo VA o FHA? En ambos casos, le complacerá saber que este tipo de hipotecas son más asequibles que nunca gracias a las reducciones en FHA MIP y ciertas tarifas de financiación de VA.

FHA MIP está disminuyendo

Las primas mensuales del seguro hipotecario (MIP) para las hipotecas de la FHA están disminuyendo en 30 puntos básicos a partir del 20 de marzo ^de 2023.

Este cambio va a afectar a un gran número de compradores de vivienda. Se estima que solo durante el próximo año, alrededor de 850,000 personas terminarán ahorrando un total de $ 678 millones en conjunto.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) explica: «Para el mismo prestatario con una hipoteca de 467,700 dólares —el precio medio nacional de una vivienda a diciembre de 2022— la reducción anual del seguro hipotecario (MIP) de la FHA le ahorrará más de 1,400 dólares en el primer año de su hipoteca. Además de proporcionar ahorros generales a los prestatarios, un MIP anual más bajo también puede ayudar a que más personas califiquen para una hipoteca».

Ciertas tarifas de financiación de VA también se están reduciendo

Además de los cambios mencionados anteriormente para el seguro hipotecario FHA, también se reducirán las comisiones de financiación para ciertas hipotecas VA. Este cambio afecta a las hipotecas que se formalicen a partir del 7 de abril ^de 2023 y antes del 14 de noviembre ^de 2031.

Debe realizar un pago inicial del 5% o más para que se apliquen las tarifas de financiamiento reducidas. Su hipoteca también debe ser para la compra o construcción de una vivienda. No puede aprovechar estas tarifas reducidas si está refinanciando.

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