Nuestra publicación anterior hablaba de la compra de la casa de sus sueños con una hipoteca inversa. Muchas personas mayores, en lugar de querer la casa de sus sueños, están más interesadas en encontrar una casa más pequeña de un piso que sea más fácil de maniobrar y vivir de manera más cómoda y segura. ¡Una hipoteca inversa también podría ser la respuesta para una reducción de personal! Y al mismo tiempo, también podría eliminar los pagos mensuales que ahora debe pagar con una hipoteca regular.

Si opta por utilizar una hipoteca de conversión del valor acumulado de la vivienda (HECM) para esta compra, puede eliminar sus pagos hipotecarios mensuales. Esto se puede lograr generando los fondos de la venta de su casa actual para pagar el pago inicial más grande que requiere la transacción HECM para la compra.

Todo esto suena muy bien, pero existen algunos inconvenientes al usar una hipoteca inversa para comprar una casa nueva:

• Se requiere un gran pago inicial (dependiendo de la edad y el valor de la propiedad, hasta el 50% del valor de la nueva casa).
• El pago inicial debe cumplir con la relación préstamo-valor.
• Es posible que no tenga otros préstamos contra su vivienda (segunda hipoteca, garantía hipotecaria).
• Posiblemente afecte Medicaid basado en necesidades y otros programas.
• Recomendado solo si planeas quedarte en esta casa más de 5 años.

Antes de elegir esta opción de financiación, asegúrese de discutirla con su planificador financiero y su planificador patrimonial, así como con su familia. Y una vez que haya tomado la decisión, comuníquese con un agente hipotecario de confianza y de buena reputación para que lo ayude.