Ser propietario de una vivienda implica muchos gastos. Además de la hipoteca , deberá pagar impuestos sobre la propiedad, cuotas de la asociación de propietarios, servicios públicos y primas de seguro. Otro gasto que muchos compradores subestiman es el costo del mantenimiento y las reparaciones. Aquí le ofrecemos algunos consejos para ahorrar lo necesario para mantener su casa en excelentes condiciones durante los próximos años.
- Reserva siempre dinero cada mes. La recomendación estándar es intentar ahorrar entre un 1% y un 2% del precio de compra de su vivienda cada año para Reparaciones y mantenimiento del hogarPor ejemplo, supongamos que su casa costó $300,000. El 1-2% de eso son $3,000-$6,000 al año. Eso equivale a entre $250 y $500 al mes. Es una cantidad considerable, y la única manera de tener lo necesario para las reparaciones es ahorrarlo diligentemente cada mes. Así que elija una cantidad que le parezca adecuada y trátela como un gasto mensual. Guárdela como si fuera dinero que ya gastó. Luego, intente olvidarse de ella hasta que la necesite. Tenga en cuenta que el valor de las viviendas puede subir y bajar según diversos factores que no siempre afectan directamente el costo de ciertas reparaciones. Por lo tanto, recuerde que el precio de compra de su casa no lo es todo. Quizás compró su casa por menos de lo que pagó su vecino al comprar una casa idéntica. Sin embargo, es probable que sus costos de reparación sean similares.
- Deposita el dinero en una cuenta HYSA. ¿Dónde deberías guardar el dinero que estás ahorrando? Una cuenta de ahorros de alto rendimiento (HYSA, por sus siglas en inglés) es una excelente opción. Si surge algún problema y necesitas una reparación, querrás tener fácil acceso al dinero. Retirar fondos de una HYSA es sencillo (a diferencia de un certificado de depósito, por ejemplo). Además, al momento de escribir esto, las HYSA ofrecen tasas de interés competitivas. Por lo tanto, mantener tu dinero en una es una excelente manera de hacer crecer tus fondos de forma pasiva para cubrir gastos adicionales de mantenimiento y reparación.
- No retires dinero de tu fondo para reparaciones del hogar al final del año. Las reparaciones del hogar se producen de forma irregular a lo largo del tiempo. Habrá años en los que no tengas que gastar mucho de tu fondo para reparaciones. Al final de uno de esos años, es posible que sientas la tentación de usar ese dinero extra para otra cosa. Quizás pienses en invertirlo, comprar algo caro que llevas tiempo deseando, etc. Sin embargo, intenta dejarlo en tu cuenta para reparaciones del hogar. Aunque algunos años tu casa no necesite muchas reparaciones, en otros puedes encontrarte con facturas que suman decenas de miles de dólares. La clave para poder afrontar esas reparaciones importantes cuando las necesites es tener dinero ahorrado de años anteriores en los que no tuviste que gastar tanto.
- Ocúpate de las pequeñas reparaciones antes de que se conviertan en problemas mayores. Si detecta un problema que requiere atención y tiene el dinero para repararlo, deberá hacer algunos cálculos de optimización. Si puede prolongarse sin que la reparación resulte más costosa, entonces puede esperar. Y tiene sentido hacerlo, porque está utilizando algo durante toda su vida útil. Eso es rentable. Pero si esperar va a provocar que el problema se agrave o va a generar otras complicaciones que también deberán solucionarse, debe actuar cuanto antes. De lo contrario, a la larga acabará gastando más dinero. En algunos casos, podría ser una montón más dinero.
Comprar una casa en Indiana
Ahorrar para reparaciones y mantenimiento puede parecer abrumador al principio, cuando se compra una casa. Sin embargo, establecer un calendario regular para apartar fondos aumenta las probabilidades de estar preparado cuando surja una reparación importante. Si necesita consejos sobre presupuesto, hablar con personas que tengan casas similares a la suya puede resultarle útil.
Grandview Lending tiene su sede en Indianápolis y puede ayudarle a comprar una vivienda en cualquier lugar de Indiana. Para comenzar, llámenos al (317) 255-0062 para programar su consulta.
