¿Es usted un comprador de vivienda por primera vez? ¿Está pensando en comprar una vivienda en Indianápolis? Bueno, buenas noticias: según un nuevo reporte del sitio inmobiliario Zillow, Indianápolis es el mejor mercado del país para compradores de vivienda por primera vez.
Los compradores por primera vez pueden elegir entre un alto inventario de viviendas disponibles en Indianápolis y no tienen que competir con muchos otros compradores. Según Zillow, el valor medio de una vivienda en Indianápolis es de 130,200 dólares, por lo que el comprador medio de una vivienda gastará el 11% de sus ingresos mensuales en el pago de una hipoteca. En comparación, los inquilinos en Indianápolis pueden esperar gastar el 26% de sus ingresos mensuales en vivienda.
Para determinar su lista de los 10 mejores mercados para compradores de vivienda por primera vez, Zillow analizó:
- Valor medio de la vivienda. Los valores más bajos de la vivienda significan que es más fácil para los compradores primerizos ahorrar para el pago inicial.
- Asequibilidad. Una comparación del ingreso medio frente al pago medio de la hipoteca.
- Inventario. Cuando hay más casas a la venta, los compradores pueden buscar la casa perfecta.
- Competencia de compradores en efectivo. Menos ofertas en efectivo equivalen a menos competencia.
Según la Dra. Svenja Gudell, economista en jefe de Zillow, “Comprar su primera casa es una decisión importante que requiere mucha planificación. Los compradores por primera vez en los EE. UU. Se enfrentan a precios altos y poco inventario ".
Sin embargo, en Indianápolis, la disponibilidad de viviendas asequibles y de nivel de entrada es un problema menor. Por lo tanto, los compradores de vivienda por primera vez no deberían tener que lidiar con precios altos y muchas guerras de ofertas. Además, podrás encontrar una vivienda que se adapte a tus necesidades.
En cuanto a los pagos iniciales, algunas otras cosas que debe saber son:
- La FHA le permite usar dinero de regalo para un pago inicial de solo 3.5%. Además, si califica, existe un programa de subvenciones de asistencia para el pago inicial que en realidad le otorga una subvención de hasta el 5% para utilizar en el pago inicial de la FHA y los costos de cierre. Lo mejor: no es necesario que devuelva el dinero.
- El pago inicial de un préstamo convencional es del 5%, sin embargo, puede usar dinero de regalo para este tipo de préstamo.
- Si compra una casa en un área rural calificada (algunas áreas en los condados que rodean Indianápolis aún califican) con un préstamo hipotecario del USDA ofrecido a través del Programa de préstamos para vivienda garantizados para el desarrollo rural del USDA, no necesita depositar ningún dinero, y esto El tipo de préstamo tiene generosas pautas de ingresos. Pero, como se señaló, un préstamo del USDA tiene restricciones de ubicación.
Por lo tanto, después de considerar todo lo anterior y el hecho de que las tasas hipotecarias están en un mínimo histórico, ahora es un buen momento para que piense en comprar una casa en Indianápolis. Si necesita ayuda para obtener una aprobación previa para un préstamo hipotecario, conmigo los expertos en préstamos hipotecarios en Préstamos Grandview. Como agente hipotecario, ofrecemos varios programas hipotecarios dependiendo de sus necesidades. Nuestros especialistas en hipotecas trabajarán con nosotros para asegurarnos de que su experiencia crediticia sea satisfactoria. Llámanos hoy al 317.255.0062!
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