¿Está buscando comprar una casa para remodelar esta primavera? Las casas en el mercado pueden requerir renovaciones, desde reparaciones importantes para aprobar estándares de inspección más nuevos, hasta actualizaciones para llevar la casa a esta década, hasta retoques menores para cumplir con sus requisitos de estilo.

Antes, se podía obtener un préstamo o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para realizar todas las reformas uno mismo. Sin embargo, en el mercado actual, obtener una HELOC puede ser difícil. Además, la mayoría de los propietarios no tienen tiempo para realizar las reformas por su cuenta, ya que sus trabajos, la familia y otras obligaciones los mantienen ocupados. Por lo tanto, es más conveniente contratar a un profesional. Pero quizás te preguntes: "¿Cómo financio las reformas entonces?".

Ahí es donde entra en juego la hipoteca para renovación HomeStyle® de Fannie Mae . Con un préstamo HomeStyle para renovación, puede financiar la compra de su vivienda junto con ciertas mejoras en una sola hipoteca. Así, tendrá un solo préstamo, una sola tasa de interés y una sola cuota mensual. Y solo tendrá que realizar un único trámite de cierre, lo que le ahorrará tiempo y dinero.

Además, la mejor parte es que las renovaciones están vinculadas a su capital. Entonces, si decide vender su casa en el futuro, el costo de remodelación es parte de su precio de venta.

Una Hipoteca para Renovación HomeStyle le permite obtener una hipoteca y recibir fondos para cubrir reparaciones, remodelaciones o mejoras hasta el 50% del valor de tasación de la propiedad “como terminada”. Otras características del programa incluyen:

• No se requieren mejoras ni restricciones en los tipos de reparaciones que puede realizar.
• No hay un monto mínimo en dólares para reparaciones.
• Las renovaciones / reparaciones deben colocarse permanentemente y agregar valor a la propiedad. Las mejoras pueden ser cosméticas o estructurales. No se permite la construcción de edificios, como un garaje o un granero separados.
• Las mejoras permitidas pueden incluir electrodomésticos, piscinas, jardinería y más.
• Se requiere un informe de energía para las mejoras relacionadas con la energía, que identifique las mejoras de energía recomendadas para la propiedad y los ahorros de costos estimados asociados con esas mejoras.
• Se requiere un pago inicial mínimo del 5% para las viviendas unifamiliares primarias.
• Las renovaciones deben comenzar dentro de los 30 días posteriores al cierre de su préstamo y deben completarse dentro de los 180 días.
• Todo el trabajo de renovación debe ser completado por un contratista autorizado.

Con una hipoteca para renovación HomeStyle, puede convertir una propiedad con potencial en la casa de sus sueños sin gastar una fortuna. Para saber si califica para un préstamo HomeStyle Renovation, comuníquese con Grandview Lending en Indianápolis al 866-390-4920. Estamos autorizados por Fannie Mae para ofrecer esta opción de préstamo. Nos encantaría ayudarle a adquirir esa casa que necesita reformas para que la convierta en su hogar.

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