¿Está buscando comprar una casa nueva o refinanciar? ¿O tiene actualmente una hipoteca de tasa ajustable (ARM)? ¿Se pregunta qué significa para usted la reciente subida de tipos de interés a corto plazo de la Fed?

 

Después de 7 años de tasas de nivel histórico, el Reserva Federal elevó la tasa de interés el 16 de diciembre a un rango de 0.25% a 0.5%. Si bien las tasas hipotecarias a largo plazo no se ven afectadas directamente por la Fed, esta subida de tasas afectará a millones de propietarios y compradores a largo plazo a medida que las tasas hipotecarias suban gradualmente con el tiempo. La semana pasada, antes del anuncio, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años subió hasta el 3.95%. Durante el próximo año, los expertos esperan que las tasas hipotecarias a 30 años oscilen entre el 3.9% y el 4.1%.

 

Pero incluso un pequeño aumento en las tasas hipotecarias puede dificultar que los prestatarios califiquen para un préstamo, debido a las mayores proporciones de deuda a ingresos causadas por las tasas más altas. Entonces, si usted es un comprador de vivienda, un prestatario que busca refinanciar o un propietario con un ARM, aquí hay algunas cosas que puede hacer:

 

Compradores de vivienda por primera vez

• Es posible que deba reducir el precio objetivo de la vivienda, ya que cada aumento de medio punto (0.50%) en el tasa de interés puede aumentar el pago mensual de su hipoteca.
• Es posible que tenga que buscar una casa más pequeña, una con menos comodidades o una casa en un área más asequible con un viaje más largo.
• Esfuércese por mejorar su puntaje crediticio para calificar para una tasa hipotecaria más baja. Reducir la deuda. Verifique su informe de crédito para ver si hay errores.
• Ahorre tanto como pueda para su pago inicial.

 

Compradores de vivienda que repiten

• Espere que su tasa de interés futura sea más alta que la actual.
• Investigue el valor de las viviendas y realice comparaciones del costo de vida si se muda de una ciudad a otra.
• Considere cuidadosamente sus opciones si está pensando en comprar una casa más grande y nueva, que probablemente tendrá un precio y una tasa de interés más altos.

 

Propietarios de viviendas que buscan refinanciamiento

• Compare la tasa de interés que está pagando con las tasas de interés actuales para determinar si el refinanciamiento tiene sentido.
• Considere convertir un ARM actual en un préstamo hipotecario de tasa fija, especialmente si planea quedarse en su casa por varios años más.

 

Si está considerando comprar o refinanciar una casa, obtenga asesoramiento de los especialistas en hipotecas en Préstamos Grandview. Podemos ayudarlo a evaluar su situación actual, analizar lo que puede pagar y encontrar el mejor préstamo hipotecario para sus necesidades con la mejor tasa de interés, lo que podría ahorrarle miles de dólares en costos de intereses. Danos una llamada hoy mismo al 317.255.0062, para que podamos iniciar el proceso de solicitud de préstamo y fijar su tasa fija lo antes posible.

 

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