Hay mucha gente que quiere vender sus casas hoy. Conduzca por la mayoría de los vecindarios y verá una gran cantidad de opciones.

Muchos llevan más de un año en el mercado y todavía están a la venta. Algunos incluso han dejado de intentarlo, al darse cuenta de que es una causa perdida en este momento.

Algunas de las razones por las que la gente no puede vender son:

• han perdido la equidad en su casa, lo que les impide ganar lo suficiente para ascender
• Deben más de lo que vale la casa actualmente
• no hay suficientes compradores que puedan permitirse comprar
• los posibles compradores no pueden vender su casa

Un artículo en National Mortgage News informa que el presidente de la Junta de la Reserva Federal, Ben Bernanke, usó la palabra "consternado" al discutir la disminución del valor de las viviendas y las altas tasas de ejecución hipotecaria que continúan ocurriendo. Al dirigirse al Comité Bancario del Senado, hizo algunos puntos clave:

• el Departamento del Tesoro ha sido muy innovador al diseñar la modificación de préstamos y otros programas para abordar las ejecuciones hipotecarias. "Ha habido sinceros esfuerzos del gobierno para abordar el problema, pero se encuentran con muchas dificultades burocráticas y de otro tipo".
• el desempleo es del 10% (el viernes pasado bajó al 9.4%).
• hay un elevado número de plazas vacantes lo que reduce el valor de las viviendas vecinas

Estos factores, según Bernanke, están "afectando la riqueza de los hogares, el gasto de los consumidores y la confianza". Pide programas de reducción de capital para "crear incentivos para que los propietarios se queden en sus casas".

Esto podría detener la fuga de personas que pueden pagar su hipoteca, pero eligen alejarse porque están al revés tan gravemente que no ven una salida. Si pueden recibir una reducción de capital, estarán en una mejor posición para vender y ascender. Desafortunadamente, el senador Jeff Merkley, demócrata de Oregón, señaló que no se han tomado muchas medidas sobre dicho programa.

Si se siente abrumado con su hipoteca, desea refinanciar para aprovechar las bajas tasas de interés actuales o tiene preguntas sobre cuál es la mejor opción para usted, comuníquese con un agente hipotecario de confianza para obtener ayuda.