Si usted es una minoría o millennial, o tiene un hogar multigeneracional y desea comprar una casa, Fannie Mae le ha facilitado la obtención de un préstamo hipotecario a través del Hipoteca HomeReady® .

¿Qué es la hipoteca HomeReady?

Una hipoteca HomeReady es un financiamiento de vivienda convencional y asequible con seguro hipotecario que puede cancelarse y que satisface las necesidades financieras y familiares de compradores responsables y solventes.

Los límites de ingresos se establecen por áreas geográficas. Para propiedades en áreas de bajos ingresos, no hay límites de ingresos. Para las propiedades en áreas de alta minoría o áreas designadas para desastres, puede generar el 100% del ingreso medio del área. Para las propiedades en todas las demás áreas, puede generar el 80% del ingreso medio de esa área. Para mapas de elegibilidad HomeReady para cada estado.

¿Cuáles son los beneficios de una hipoteca HomeReady?

• Puede ser un comprador de vivienda por primera vez o un comprador habitual.
• No es necesario tener un crédito perfecto. Fannie Mae requiere un puntaje de crédito entre 680 y 700 para calificar. Sin embargo, su prestamista puede requerir una puntuación más alta.
• Puede comprar una casa con tan solo un 3% de pago inicial.
• Puede utilizar fondos de regalo, efectivo disponible y programas de asistencia para el pago inicial para las fuentes de su pago inicial.
• Si su hogar será un hogar multigeneracional, los ingresos de los miembros de la familia (hijos, padres, abuelos, etc.) pueden ayudarlo a calificar para el préstamo, incluso si no figuran como prestatarios en la hipoteca.
• Puede utilizar los ingresos de un compañero de cuarto y / o los ingresos de alquiler de un apartamento en el sótano o unidad de suegra para ayudarlo a calificar para su hipoteca.
• Puede usar los ingresos de un codeudor, incluso si no va a vivir con usted, para ayudarlo a calificar para su préstamo.
• Tendrá costos de seguro hipotecario privado más bajos ya que Fannie Mae ha reducido la cantidad de cobertura de seguro hipotecario que debe tener.

Para que sea elegible para una hipoteca HomeReady:

1. No debe poseer otra propiedad residencial en los EE. UU.
2. Debe aceptar completar un curso de educación para compradores de vivienda en línea que se puede completar a su propio ritmo y en su propio horario. Hay una tarifa nominal para este curso.

Obtenga más información sobre la hipoteca HomeReady

Para obtener más información y ver si califica para una hipoteca HomeReady, contacte las especialistas en hipotecas at Préstamos Grandview en Indianápolis. Nuestros expertos en préstamos pueden ayudarlo a encontrar la hipoteca adecuada que se adapte mejor a su situación financiera.

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