Si tiene un ingreso de bajo a moderado, ahorrar para el pago inicial puede parecer una tarea imposible. ¿Cómo puede pagar el alquiler mensual, el pago del automóvil y otros gastos sin dejar de ahorrar suficiente dinero para comprar la casa de sus sueños? Firma de corredores hipotecarios de Indianápolis Préstamos Grandview tiene una solución para usted: el Programa de Asistencia para el Pago Inicial FHA Sapphire del Fondo Nacional para Compradores de Vivienda, Inc. (NHF).

El Programa Sapphire de la NHF FHA es un programa de subvenciones para compradores de viviendas Hoosier de ingresos bajos a moderados que pueden calificar para una hipoteca pero necesitan ayuda con el pago inicial y / o los costos de cierre. La subvención proporciona hasta un 4.5% del monto total del préstamo de su nueva vivienda, por lo que puede pagar el pago inicial y / o los costos de cierre. La buena noticia es que, dado que se trata de una subvención, no tiene que devolver los fondos.

Algunas de las características clave del Programa Zafiro de la NHF FHA incluyen:

• Préstamo fijo a 30 años
• Financiamiento de la FHA
• Vivienda unifamiliar: se permiten de 1 a 2 unidades
• Sin penalización por pago anticipado ni tarifas de recuperación
• Sin participación en el capital social
• Sin restricciones de escritura
• El menor del límite máximo de préstamo de $ 424,100 o el menor del límite del condado de HUD
• Se permite un crédito del vendedor del 6%.
• Se permiten fondos de regalo.
• El prestatario pagó una comisión de apertura del 1.5%. Puede utilizar el dinero de la subvención para pagar la tarifa inicial.
• Tarifa de administración a nivel nacional de $ 1,145.

Los requisitos de elegibilidad del prestatario del programa Sapphire incluyen:

• Puntaje de crédito máximo de 620 FICO.
• Relación máxima deuda-ingresos (DTI) hasta el 50%.
• Los ingresos del prestatario calificado no pueden exceder el 115% del ingreso medio del área. El límite se basa en los ingresos calificados utilizados para la transacción, no en los ingresos de su hogar.
• Los prestatarios deben ocupar la casa como su residencia principal.
• No se permiten coprestatarios o cosignatarios no ocupantes.
• No es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez.
• Al menos un prestatario debe completar la educación para compradores de vivienda.

Contacto los especialistas en hipotecas de Préstamos Grandview para obtener más información sobre el Programa de asistencia para el pago inicial de NHF Sapphire. Podemos ayudarlo a usted y a su familia a ingresar a la casa de sus sueños. Llámanos hoy al 317.255.0062.

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