Como parte del proceso de solicitud de la hipoteca, se le pedirá que proporcione extractos bancarios. Los prestamistas verificarán sus estados de cuenta bancarios tanto para fines de verificación de ingresos como para tratar de prevenir el fraude.

Antes de entregar sus estados de cuenta bancarios, es posible que se pregunte qué podría llamar la atención de un prestamista al revisarlos. A continuación, discutimos lo que se ve bien y mal en los estados de cuenta bancarios al solicitar un préstamo hipotecario.

Sus extractos bancarios deben:

• Ayude a pintar una imagen clara y completa de sus ingresos. Esto es especialmente importante si su W-2 no incluye todos sus ingresos o si no tiene un W-2. De hecho, puede solicitar un tipo especial de hipoteca llamado "préstamo de extracto bancario" si cualquiera de estos es el caso.

• Demuestre que puede pagar el pago inicial y los costos de cierre.

• Demostrar que tiene reservas de efectivo adecuadas y que continuará después de usted paga los costos anteriores.

Sus extractos bancarios deben No:

• Mostrar inusual y sin explicación fluctuaciones en sus niveles de ingresos. Si se encuentra en una situación en la que los ingresos fluctuantes son solo parte de su vida, deberá proporcionar una explicación completa por escrito (es decir, en el caso del trabajo por cuenta propia).

• Sugiera que no podrá pagar el préstamo hipotecario y/o no podrá pagar sus facturas regulares junto con su hipoteca.

• Tener sobregiros. Sí, los sobregiros pueden ocurrirle a cualquiera, pero es muy importante que antes de solicitar una hipoteca, se asegure de evitar estos incidentes. Si los prestamistas ven sobregiros, pueden pensar que usted no sabe cómo administrar su dinero y mantenerse al día con sus gastos de manera adecuada.

• Muestra grandes depósitos que no puedes explicar. No puede usar un préstamo para hacer su pago inicial y pagar los costos de cierre de su hipoteca. Por lo tanto, si tiene un depósito grande en su cuenta que no está relacionado con sus ingresos, debe poder explicar de dónde proviene para que no lo descalifique de una hipoteca. Asegúrese de tener documentación para respaldar su estado de cuenta.

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Ahora sabe lo que buscan los prestamistas cuando revisan sus extractos bancarios como parte del proceso de solicitud de una hipoteca.

Si tiene preguntas adicionales sobre estados de cuenta bancarios o préstamos de estados de cuenta bancarios, llámenos al (317) 255-0062.

Cuando se comunique con nosotros, también puede programar una consulta para comenzar el proceso de la hipoteca. Esperamos poder ayudarlo a comprar una casa o refinanciar en Indianápolis o en cualquier parte del estado de Indiana.