El proceso de elegir una hipoteca puede parecer complejo, pero puede reducir sus opciones con bastante rapidez simplemente haciéndose algunas preguntas clave.

En esta publicación, repasamos algunas de las mismas preguntas que podríamos hacerle durante su consulta para ayudarlo a determinar qué tipo de préstamo hipotecario se ajustará a sus necesidades.

8 preguntas que debe hacer para encontrar su préstamo hipotecario ideal

1. ¿Cuál es tu presupuesto para una casa? Antes de comenzar a buscar un préstamo hipotecario, debe hacer algunos cálculos básicos. Calcule cuánto puede gastar en su casa, teniendo en cuenta los pagos de la hipoteca, los pagos del seguro, los impuestos, los servicios públicos, los intereses y otros costos de propiedad de la vivienda. Una vez que obtenga una estimación, puede continuar.
2. ¿Cuánto tiempo vivirá en su casa? Otra pregunta valiosa que debe hacerse es si cree que solo pasará varios años en su próximo hogar o si planea convertirlo en su hogar a largo plazo. Esta pregunta puede ayudarlo a elegir un formato para su tasa de interés. Las tasas ajustables suelen ser mejores si solo pasará varios años en el hogar. En la mayoría de las demás circunstancias, una tasa de hipoteca fija es la más adecuada.
3. ¿Cuánto tiene disponible para el pago inicial? Calcule cuánto puede permitirse el lujo de poner en una casa. Los diferentes tipos de hipotecas tienen diferentes montos mínimos de pago inicial. Si solo puede pagar un pago inicial pequeño o ningún pago inicial, es posible que desee inclinarse hacia los productos hipotecarios respaldados por el gobierno. Pero no hay que descartar las hipotecas convencionales. Sus pagos iniciales pueden ser muy bajos con calificaciones competitivas del prestatario.
4. Cual es su puntaje de crédito? Hablando de calificaciones, también debe verificar su puntaje de crédito antes de solicitar una hipoteca. Si su puntaje es bajo, hay algunos productos de préstamo para los que puede ser más fácil calificar, como los préstamos FHA, VA y USDA.
5. ¿Eres trabajador independiente? Debe considerar no solo sus ingresos, sino también cómo obtiene sus ingresos cuando está a punto de comprar una casa. Si trabaja para usted directamente, no puede usar un formulario W-2 para solicitar una hipoteca, como es tradicional. Afortunadamente, en su lugar, puede simplemente solicitar un préstamo de prestatario por cuenta propia, utilizando sus extractos bancarios para verificar cuánto gana.
6. ¿Cuánto necesitas pedir prestado? Una vez que conozca su presupuesto para una casa, probablemente también pueda calcular aproximadamente cuánto financiamiento necesitará para la casa de sus sueños. Si la cantidad que necesita excede los límites de préstamo conformes para su condado, debe considerar una hipoteca jumbo.
7. ¿Dónde estás comprando una casa? La ubicación donde está buscando una casa es importante no solo para verificar los límites de préstamo conformes, sino también para ver si puede calificar para una hipoteca del USDA. Este tipo de préstamo hipotecario respaldado por el Departamento de Agricultura de EE. UU. no requiere un pago inicial y también ofrece otros beneficios. Puede calificar para ello si está comprando una casa en una zona rural.
8. ¿Eres un veterano? Su condición de veterano es relevante para el proceso de compra de una vivienda ya que, según su registro de servicio, podría calificar para una hipoteca VA. Al igual que con los préstamos del USDA, las hipotecas VA no requieren un pago inicial. Tampoco requieren seguro hipotecario.

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Es posible que ya tenga una mejor idea de qué tipo de hipoteca le conviene después de leer esta publicación. Pero si aún necesita ayuda adicional, Grandview Lending puede analizar su situación con usted y ayudarlo a identificar un producto de préstamo ideal. Por favor llámenos hoy al (317) 255-0062 para programar su consulta.