¿Estás pensando en comprar una vivienda nueva en 2015? O tal vez ha pensado en refinanciar. Ahora puede ser el momento perfecto para actuar.

En enero 26, el Administración Federal de Vivienda (FHA) redujo las primas anuales que pagan los nuevos prestatarios en hipotecas con plazos de préstamos superiores a 15 años. (Si planea obtener una hipoteca de 15 años o menos, sus primas anuales seguirán siendo las mismas). Por lo tanto, si planea comprar una casa nueva con una hipoteca FHA de más de 15 años de $ 625,500 o menos, y con un pago inicial de menos del 5%, ahora verá su prima reducida al 0.85%, desde el 1.35%. Ayudándote a tener más dinero en tu bolsillo. Por ejemplo, supongamos que obtiene un préstamo de $ 200,000, esta reducción de la prima podría ahorrarle alrededor de $ 900 al año. El gobierno espera que estas primas más bajas animen a los nuevos compradores a comprar una nueva casa durante los próximos tres años.

Si bien la FHA no ofrece hipotecas, la reducción de la prima es para el seguro hipotecario que debe contratar en las hipotecas de la FHA con un pago inicial de tan solo 3.5%. Este seguro protege a los prestamistas en caso de que no pague su préstamo.

Desafortunadamente, si ya tiene un préstamo de la FHA, esta reducción de la prima no afectará los pagos de su hipoteca. Solo los prestatarios que tengan números de caso asignados a partir del 26 de enero serán elegibles para primas de seguro anuales reducidas. Entonces, si ya tiene una hipoteca asegurada por la FHA, tendrá que refinanciar su préstamo para obtener esta nueva tasa. Por lo tanto, ahora puede ser el momento de refinanciar, especialmente si obtendrá un descanso de al menos un punto porcentual al refinanciar su préstamo.

Si tiene alguna pregunta sobre esta reducción de la prima del seguro hipotecario, haga clic en este enlace para obtener información del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.

Tu tambien puedes contacte los especialistas en hipotecas de Préstamos Grandview en Indianápolis. Ellos pueden hablar con usted para determinar si una hipoteca de la FHA es la solución adecuada para sus necesidades si está buscando un nuevo préstamo hipotecario. O, si está pensando en refinanciar, ellos pueden ayudarlo a determinar si un refinanciamiento de la FHA tiene sentido para usted. Llámalos al 866.690.4920 para obtener más información.

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