Todos estamos escuchando hablar de modificaciones y refinanciaciones de préstamos hipotecarios como oportunidades para quienes tienen dificultades económicas para permanecer en sus hogares. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre ambos? Aquí se presentan los conceptos básicos, pero antes de decidir, hable con un agente hipotecario de confianza para asegurarse de que está tomando la decisión correcta.
El refinanciamiento básicamente significa que cancela su hipoteca actual con una nueva hipoteca que tiene mejores tasas, pagos y términos. Tendrá cargos por título, depósito en garantía y tasador, así como impuestos que pagar con un refinanciamiento. Normalmente, se le exige que tenga valor líquido en su vivienda, un buen puntaje crediticio y prueba de ingresos.
La modificación del préstamo hipotecario es el proceso de cambiar los términos de una hipoteca a un pago mensual más asequible y no se requiere un buen puntaje crediticio. A menudo, un prestamista optará por modificar el préstamo en lugar de ejecutar la ejecución hipotecaria. Con una modificación, debe demostrar que su préstamo actual crea dificultades financieras. Para aquellos que han perdido su trabajo o tienen cualquier otra dificultad económica, la modificación puede ser una buena solución.
Cual es la mejor opcion? Eso depende de tu situacion. Comprender los pros y los contras de cada uno le ayudará a decidir. Solo recuerde, hay una variedad de opciones que lo ayudarán a evitar una ejecución hipotecaria.
¿Sabes cuánta casa puedes pagar?
La mayoría de la gente no... Descúbrelo en 10 minutos.
Tasas hipotecarias de hoy
Deje un comentario