Si su casa ha estado en el mercado durante varios meses sin venderse, puede ser el momento de considerar la puesta en escena de su casa. Sin duda, puede optar por contratar a un organizador de casas profesional, que le proporcionará evaluaciones interiores y exteriores de su hogar y le ofrecerá una lista de cosas que puede cambiar para ayudarlo a vender. Estos consejos pueden incluir cosas como nuevos colores de pintura, cambiar la ubicación de los muebles, instalar nuevos herrajes o actualizar los accesorios.

Pero antes de que empiece a ver aparecer los signos del dólar ante sus ojos, aquí hay algunos consejos económicos que puede hacer usted mismo para preparar su hogar y maximizar su potencial de venta.

1. Despeja el desorden

Demasiados muebles, chucherías y otras pertenencias del hogar pueden hacer que su hogar parezca desordenado. Considere el flujo de tráfico a través de su hogar. Si el exceso de muebles hace que las habitaciones parezcan demasiado pequeñas o difíciles de mover, determine qué piezas pueden almacenarse temporalmente. Edita y empaca tus chucherías y libros. Piense como un diseñador de interiores que está amueblando una casa modelo. Cree viñetas atractivas que hagan que su hogar parezca acogedor, pero aireado. Definitivamente empaca las fotos familiares o los recuerdos personales. Desea que los compradores potenciales se imaginen a sí mismos viviendo en su casa, lo que no pueden hacer si se les recuerda que alguien más vive allí actualmente. No olvide limpiar los armarios, los cajones y otras áreas de almacenamiento de su hogar, incluido el garaje. Recuerde, los compradores potenciales también buscan en estas áreas.

2. Deja que entre la luz

Los posibles compradores de viviendas quieren ver habitaciones luminosas y alegres. Limpie todas las ventanas por dentro y por fuera, incluidas las pantallas, los marcos y los umbrales. Quite las cortinas pesadas y las cenefas para abrir las ventanas y traer más luz. Si la vista fuera de una ventana no es tan buena, cuelgue paneles transparentes o instale persianas que se puedan abrir parcialmente para dejar entrar la luz, pero sin mostrar menos. vista que no es la óptima. En las habitaciones que no reciben mucha luz natural, encienda las luces para que su hogar parezca más brillante. Asegúrese de reemplazar los accesorios rotos y las bombillas quemadas. Agregue luces adicionales en habitaciones más oscuras si es necesario.

3. Limpia a fondo tu casa de arriba a abajo

Una casa limpia les dice a los compradores potenciales que su casa ha sido bien mantenida. Pero se necesitará más de una limpieza única. Tienes que limpiar a fondo tu casa cada semana y hacer una limpieza rápida antes de cada exhibición de la casa. Nadie quiere ver telarañas, inodoros o bañeras sucias, ropa tirada al piso o muebles, juguetes de los niños esparcidos por todas partes o cajas de arena desordenadas u otras áreas relacionadas con las mascotas. Si no tiene tiempo para limpiar, considere contratar un servicio de limpieza semanal. Valdrá la pena la inversión. Además, si las paredes de su casa están desgastadas, considere agregar una nueva capa de pintura de un color neutro como un rápido estímulo. (Asegúrese de arreglar cualquier agujero u otro daño en la pared antes de pintar).

4. Cree un atractivo exterior

Así como su apariencia en una entrevista crea una primera impresión, la apariencia exterior de su casa puede hacer o deshacer una venta. Asegúrese de que su césped esté cortado, que las malas hierbas estén cortadas y que se mantengan sus árboles y arbustos. Plante flores de colores en macetas o macizos de flores. Considere agregar una nueva capa de pintura a la puerta principal, molduras o contraventanas. Poder lavar el camino de entrada; aceras; porche, patio o terraza; puerta de la cochera; y el exterior de su casa también puede mejorar el atractivo exterior.

5. Fotografíe su casa

Una vez que haya despejado el desorden, limpiado y arreglado el lugar, tome nuevas fotos para exhibir su hogar en folletos y listados en línea.

Su tiempo y esfuerzo para completar estas cinco tareas valdrán la pena una vez que finalmente pueda colocar el letrero de "Vendido" en su patio delantero.

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