Al considerar la cantidad del pago de la hipoteca que puede pagar, asegúrese de considerar las cuatro partes de su monto mensual total, no solo el monto que tomará prestado. Este pago de cuatro partes se denomina PITI: principal, intereses, impuestos y seguro.

DIRECTOR
Este es el monto aplicado al préstamo, que paga el saldo adeudado.

INTERÉS
Actualmente bastante bajo, este porcentaje cambia según la economía. Basado en la tasa de porcentaje designada, este es el costo cobrado por pedir dinero prestado.

IMPUESTOS
Una vez que sepa cuáles serán sus impuestos a la propiedad, divida el número por 12. Eso le dirá cuánto agregará a su pago mensual.

SEGUROS
Es mejor asegurar su casa por el valor de reemplazo para que sepa que si tiene una pérdida total, podrá reconstruir la casa exacta nuevamente. Los factores que determinan las primas pueden incluir la antigüedad de su casa, dónde se encuentra (un problema es la proximidad a una estación de bomberos), los materiales utilizados (ladrillo o madera) y el tamaño. El monto anual, dividido por 12, le dirá cuánto aumentará su pago hipotecario mensual.

CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
A menudo, su factura de HOA se agrega a su depósito en garantía. Si la tarifa anual de su Asociación es de $ 600 por año, eso agregará $ 50 a su pago mensual de la casa.

Obviamente, es importante tener en cuenta los cuatro (capital, intereses, impuestos y seguro) al determinar qué casa puede pagar.