Una casa nueva puede resultar atractiva. Puede elegir el plano de planta, el estilo exterior, los pisos, los gabinetes, las encimeras y más. Puede diseñar todo de la manera que desee. Sin embargo, una casa recién construida también puede tener algunos inconvenientes. Entonces, antes de decidir construir la casa de sus sueños, considere estos pros y contras para ayudarlo a tomar una decisión más informada.

Ventajas

• La mayor ventaja de construir su propia casa es que puede personalizarla de la manera que desee. Tú eliges la distribución, el diseño, los acabados y los colores de la vivienda.
• En un desarrollo de viviendas planificado, todavía tiene cierta libertad de elección al seleccionar planos de planta y opciones de diseño, pero el constructor puede limitar su número de opciones. Esto puede funcionar bien para usted si todo el proceso de selección le resulta un poco abrumador.
• Usted o un contratista / inspector de viviendas que haya contratado pueden visitar el sitio de su casa con regularidad durante el proceso de construcción para inspeccionar la calidad del trabajo que se realiza en la casa. De esta manera, puede plantear problemas más temprano que tarde que deben resolverse.
• Una casa nueva tendrá cableado y plomería actualizados, por lo que no tiene que preocuparse por problemas de seguridad, ya que la casa estará a la altura del código.
• Las casas más nuevas, especialmente las que se encuentran en comunidades planificadas, a menudo tienen garajes o acceso a estacionamiento que algunas casas en comunidades más antiguas pueden no tener.
• Una casa recién construida tendrá los sistemas de calefacción / aire acondicionado, plomería y eléctricos más nuevos, así como electrodomésticos nuevos que son más eficientes energéticamente, por lo que ahorrará dinero en sus facturas de servicios públicos.

Desventajas

• El factor más importante a considerar al construir una casa nueva es qué constructor utilizará para construir su casa. Es importante investigar al constructor antes de firmar un contrato con él. Habla con amigos y familiares para obtener recomendaciones. Pídale al constructor referencias de clientes con las que pueda contactar. Lo último que quiere es un constructor que toma su dinero y construye su casa de mala manera, o un constructor que quiebra y no completa su casa.
• Construir una casa en un desarrollo de viviendas puede ser más barato que comprar una verdadera casa personalizada, pero su plano de planta y sus opciones de diseño probablemente serán limitadas. Además, la casa modelo puede tener costosos extras como una chimenea, encimeras de granito, pisos de madera y bañeras de hidromasaje, sin las cuales usted decide que no puede vivir. Sin embargo, estos extras pueden incrementar considerablemente el precio base de la vivienda.
• El costo de una casa de nueva construcción en una subdivisión puede ser más alto que el de las casas existentes comparables, ya que el constructor probablemente incluirá los costos de instalación de nuevas carreteras y servicios públicos en el precio de la casa.
• Algunos constructores pueden sustituir materiales más pobres durante la construcción para ahorrar dinero. Entonces, si algo no se ve bien, pregúntelo.
• A menudo, los proyectos de construcción pueden ir más allá del cronograma proyectado, lo que puede ser una preocupación importante si tiene que estar fuera de su residencia actual para una fecha determinada.
• Con la construcción de viviendas nuevas, tendrá que tomarse más tiempo de su apretada agenda para reunirse con el desarrollador y realizar inspecciones periódicas del sitio.
• Recuerde, las casas nuevas vienen con un césped nuevo y árboles jóvenes y matorrales que deberá cuidar con frecuencia durante los primeros años. Además, el nuevo paisajismo agregado alrededor de una nueva casa es limitado, por lo que si desea césped, árboles y arbustos en su patio lateral y trasero, tendrá que hacer este paisajismo usted mismo o tendrá que contratar una empresa de paisajismo.

Construir una casa nueva que se adapte a sus necesidades y personalidad puede ser divertido. Solo asegúrese de comprender todos los riesgos y beneficios antes de firmar en la línea punteada.

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