A medida que el mercado inmobiliario muestra una ligera mejora y muchas fuentes afirman que el público en general se siente mejor con respecto a la economía, parece natural que veamos un mayor interés en la búsqueda de una casa. Con eso, habrá más casas en el mercado, más casas compradas y más hipotecas emitidas.

Digamos que has encontrado la casa de tus sueños y hoy es el día del cierre. ¿Qué sucederá?

En pocas palabras, el cierre es el paso final del proceso de préstamo, cuando la propiedad pasa a ser suya. El título se transfiere del vendedor a usted, el comprador. Firmará los documentos del préstamo y recibirá la propiedad de una cosa más además de su casa: ¡ahora es dueño de la hipoteca!

Tres términos para ayudarte a prepararte: Declaración de Cierre, Costos de Cierre y Proceso de Cierre.

 

Frase de cierre

Esta es una declaración detallada que enumera todos los cargos que pagará, más los fondos del préstamo que recibirá.

 

Costos de Cierre

Estos costos son todas las tarifas pagadas por usted, el prestatario, al cierre. Incluyen tarifas de originación y tarifas de procesamiento de préstamos.

 

Proceso de cierre

Sentirás que estás firmando tu vida con todos los papeles que requieren tu firma.

Firmar documentos. Estos serán el acuerdo entre usted, el comprador y el prestamista (términos y condiciones de la hipoteca) y el acuerdo entre usted y el vendedor (transferencia de propiedad).

Pague los costos de cierre y (posiblemente) los artículos en garantía.

Asegúrese de revisar todos los documentos de cierre antes de firmarlos. Si tiene alguna pregunta, no dude en preguntar. Este es un compromiso financiero importante y debe comprender cada paso del proceso y cada documento que firme.

 

¡Enhorabuena! ¡La casa es tuya!