¿Siempre ha querido vivir en un área rural, pero no está seguro de si calificará para un préstamo hipotecario debido a sus ingresos? La Programa de préstamos garantizados para viviendas unifamiliares de desarrollo rural del USDA puede ser tu respuesta.

 

El Programa de Préstamos Garantizados para Vivienda Unifamiliar de Desarrollo Rural del USDA, también conocido como “préstamo del USDA” o “préstamo de la Sección 502”, es un programa que hace posible la propiedad de vivienda para familias de ingresos bajos y moderados que desean vivir en comunidades rurales.

 

Respaldado por el Departamento de Agricultura de EE. UU. (USDA), este programa permite a los compradores de vivienda elegibles, nuevos y habituales en áreas suburbanas y rurales calificadas obtener un préstamo hipotecario al 100% sin pago inicial a tasas hipotecarias mejores que el promedio .

 

Con este programa, usted:

• Debe ser ciudadano estadounidense, ciudadano no ciudadano estadounidense o extranjero calificado.
• Debe cumplir con los requisitos de elegibilidad de ingresos.
• Debe construir o comprar una vivienda en una zona rural elegible. Nota: el 97 % de los EE. UU. es elegible para un préstamo del USDA; solo el 3 % no lo es.
• Puede usar los fondos para hacer reparaciones y mejoras elegibles al hogar. O puede reubicar una vivienda dentro de un área rural elegible.
• No tenga un tamaño máximo de préstamo. La cantidad que puede pedir prestada es limitado por la relación deuda-ingresos de su hogar.
• Puede obtener una hipoteca de tasa fija a 15 o 30 años. No hay hipotecas de tasa ajustable disponibles.
• No tiene que hacer un pago inicial.
• Puede usar fondos de regalo para sus costos de cierre.
• Están obligados a pagar un seguro hipotecario. Las primas de su seguro hipotecario incluirán una tarifa inicial y una tarifa anual que se agregará a sus pagos mensuales.
• Debe vivir en la casa como su residencia principal.
• Debe estar dispuesto a cumplir con sus obligaciones crediticias de manera oportuna.
• No es necesario que asista a un asesoramiento para propietarios de viviendas.
• Puede refinanciar préstamos del USDA.

 

Si estás pensando en comprar una vivienda en zona rural y quieres financiarla con un préstamo del USDA, contacta con la hipoteca Especialpts at Préstamos Grandview llamando al 1-866-690-4920. O, complete nuestro formulario en línea. Podemos responder cualquier pregunta que pueda tener, así como verificar su elegibilidad para el programa y la elegibilidad de la ubicación del área en la que desea comprar una casa.

 

Crédito de la foto: 123RF / Iriana Shiyan