El hogar estadounidense promedio gasta alrededor de $ 2,000 al año en costos de energía, según el Administración de Información Energética. A medida que su hogar envejece, el equipo de su hogar, como su sistema de calefacción y aire acondicionado, también envejece. A medida que pasan los años y no actualiza su hogar o equipo a modelos más eficientes en energía, es probable que esté desperdiciando mucha energía y dinero. Para determinar si su hogar es energéticamente eficiente, puede contratar a un profesional certificado en energía para que realice una auditoría de eficiencia energética a fin de determinar qué áreas de su propiedad necesitan mejoras.

Una casa auditoría de ahorro de energía, también llamada evaluación de energía del hogar, es una revisión de habitación por habitación para evaluar cuánta energía consume su hogar. Si bien puede realizar una evaluación rudimentaria usted mismo, una evaluación energética profesional realizada por un auditor de energía certificado es más profunda y utiliza diagnósticos más científicos, como:

• Una prueba de la puerta del ventilador. Esta prueba identifica dónde tiene una fuga de aire interior en su casa. Todas las puertas, ventanas y salidas de humos de la chimenea están cerradas en su hogar. El sistema de calefacción y refrigeración está apagado. Una puerta flexible y hermética se fija sobre un marco de puerta exterior con la puerta exterior abierta. Un potente ventilador en la cubierta de la puerta del ventilador elimina todo el aire interior de su hogar, lo que reduce la presión de aire de su hogar. Una vez que se logre suficiente presión de aire negativa, el inspector usará un lápiz de humo, que produce una voluta de humo, o un escáner termográfico para identificar dónde se filtra el aire hacia adentro y hacia afuera de su hogar. Nota: Una prueba de puerta de soplador calibrada que mide la cantidad real de aire que se extrae de su hogar es mejor que una prueba sin calibrar, que solo identifica fugas y no mide el volumen de aire.
• Un escaneo termográfico. Este escaneo mide la cobertura y efectividad del aislamiento de su hogar. Se utiliza una cámara o cámara de video para hacer que la energía infrarroja sea visible a simple vista. Se inspecciona la temperatura de la superficie de varios componentes de su hogar. Las áreas con temperaturas más frías, especialmente en las paredes exteriores, pueden indicar que el área tiene un aislamiento inadecuado o falta.

Para inspeccionar a fondo su hogar, el auditor de energía puede usar otras herramientas como detectores de fugas de gas, detectores de monóxido de carbono, medidores de matar un vatio y equipos de prueba seguros para el plomo.

Una vez que se complete la evaluación de su hogar, el auditor de energía certificado hará recomendaciones para las mejoras de eficiencia energética que puede hacer en su hogar, como:

• Sellado de áreas donde el aire se escapa de su hogar
• Agregar más aislamiento resistente a la temperatura en ciertas áreas de su hogar
• Reemplazo de su refrigerador, horno, unidad de aire acondicionado o calentador de agua
• Instalación de un termostato programable

Recuerde, una casa que ahorra energía es una casa cómoda. Además, puede ahorrar entre un 5% y un 30% en su factura de energía al realizar mejoras de eficiencia recomendadas por un auditor de energía profesional. Ahora bien, ¿a quién no le encanta ahorrar dinero?

Si necesita un préstamo para mejoras en el hogar que lo ayude a realizar mejoras de eficiencia energética en su hogar, contacta a los especialistas en hipotecas at Préstamos Grandview en Indianápolis para ver si califica para un Hipoteca para vivienda de rehabilitación FHA 203 (k). Disponible tanto para compradores como para propietarios de viviendas que deseen refinanciar, el préstamo 203 (k) combina un préstamo tradicional para mejoras en el hogar con una hipoteca estándar de la FHA, por lo que los propietarios pueden tomar prestados los costos de renovación. Un préstamo hipotecario FHA 203 (k) puede ser la opción perfecta para usted.

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