Si su casa ha estado en el mercado inmobiliario durante varios meses y no ha recibido ninguna oferta, es posible que se esté preguntando qué hacer a continuación.

Desafortunadamente, el mercado está cargado con muchas casas actualmente y la economía tampoco está ayudando. Por lo tanto, es importante dar un paso atrás, reevaluar y quizás hacer un pequeño esfuerzo adicional para aumentar sus probabilidades de vender su casa.

Aquí hay cinco consejos que puede probar para colocar su casa para venderla:

1. Considere sacar su casa del mercado temporalmente

Si su casa ha estado en el mercado durante 90 días o más, los compradores pueden preguntarse por qué y asumir que algo anda mal en ella. Al sacar su casa del mercado durante unos meses, cuando la vuelva a poner en el mercado, su casa parecerá una nueva propiedad. Además, en ese momento, habrá un nuevo grupo de compradores en busca de viviendas.

2. Reconsidere el precio de su cotización

Si ha recibido ofertas más bajas en su casa que anteriormente no consideró, ahora puede ser el momento de determinar cuál es el precio más bajo que aceptará. O bien, revise los precios de casas similares en su área y considere reducir su precio a una cantidad ligeramente más baja que las casas comparables a la suya. También es importante ser realista cuando llega una oferta. En el mercado actual, no es prudente rechazar a un comprador potencial con un financiamiento sólido solo porque espera obtener una oferta poco realista.

3. Actualiza la apariencia de tu casa

Pídale a su agente de bienes raíces que obtenga comentarios de otros agentes sobre su casa y qué mejoras puede hacer para venderla. Las mejoras cosméticas rápidas y no demasiado costosas, como una nueva capa de pintura en un color neutro, limpiar las alfombras, eliminar el desorden para que las habitaciones parezcan más grandes o agregar paisajismo, pueden marcar una gran diferencia a los ojos de un comprador potencial .

4. Asegúrese de que su hogar tenga una buena presencia en línea

Según encuestas de la Asociación Nacional de REALTORS®, el 91% de los compradores de vivienda comienzan su búsqueda de vivienda en línea. Asegúrese de que su agente tenga varias fotos del interior de su casa en su sitio web que den una buena impresión a los compradores potenciales. También puede sacar algunos anuncios adicionales en línea o impresos para vender su casa.

5. Considere la posibilidad de contratar un nuevo agente de cotización

No todos los agentes son iguales; por lo tanto, necesita un agente que conozca el mercado, que tenga un historial comprobado en su área y que esté dispuesto a brindarle atención adicional a su hogar para venderlo.

Estos son solo algunos consejos para vender su casa en esta economía difícil. Sobre todo, recuerde que debe dar a los compradores potenciales una buena razón para comprar su casa con la mejor oferta que pueda ofrecer.

Y cuando esté listo para comenzar a buscar una nueva casa usted mismo, comuníquese con Grandview Lending para obtener información sobre las opciones de financiamiento.