जब आप बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो यह निर्धारित करने के लिए कि आप गृह ऋण के लिए योग्य हैं या नहीं, कुछ कारकों का मूल्यांकन किया जाता है जिसमें आपकी आय और रोजगार की स्थिति शामिल है। इन्हें सत्यापित करने में मदद करने के लिए, ऋणदाता आमतौर पर उधारकर्ताओं से आवेदन करते समय कुछ कर फ़ॉर्म जमा करने की मांग करते हैं।
ग्रैंडव्यू लेंडिंग आपसे आपके ऋण आवेदन के साथ निम्नलिखित कर फॉर्म जमा करने के लिए कहता है:
- डब्ल्यू-2: यदि आपको वर्ष के दौरान किसी नियोक्ता से $600 या उससे अधिक प्राप्त होता है, तो उस नियोक्ता को आपके लिए W-2 कर फ़ॉर्म दाखिल करना आवश्यक है। फ़ॉर्म पर, आपकी आय को सभी रोक के साथ दर्ज किया जाता है। ध्यान दें कि आय में वेतन, टिप्स, साथ ही मुआवज़ा के अन्य रूप शामिल हो सकते हैं।
- 1040: यह व्यक्तिगत करदाताओं के लिए मानक संघीय कर रिटर्न फॉर्म है। फॉर्म 1040 पर, आप अपनी आय के साथ-साथ अपने द्वारा दावा की जा रही किसी भी कटौती की रिपोर्ट करते हैं। यह फॉर्म आपको यह गणना करने की अनुमति देता है कि क्या आपको वर्ष के अंत में कोई शेष कर देना है, या क्या आईआरएस को आपको रिफंड देना है।
यदि आपके पास ये कर दस्तावेज नहीं हैं तो क्या होगा?
अगर आप स्व-रोजगार करते हैं, तो भी आपको साल के अंत में 1040 दाखिल करना चाहिए। यह सभी व्यक्तियों के लिए टैक्स रिटर्न फॉर्म है, चाहे वे कर्मचारी हों या स्व-रोजगार वाले।
हालाँकि, अगर आप सेवानिवृत्त हैं और अपने सामाजिक सुरक्षा लाभों के अलावा कोई आय प्राप्त नहीं कर रहे हैं, तो आपको आमतौर पर रिटर्न दाखिल करने की ज़रूरत नहीं होती है। इसलिए, हो सकता है कि आपके पास 1040 न हो।
इसके अलावा, यदि आप स्व-नियोजित हैं, तो आपको W-2 नहीं मिलता है। आपको क्लाइंट या भुगतान प्रोसेसर से 1099 नामक समान फॉर्म मिल भी सकते हैं और नहीं भी। चूंकि हर क्लाइंट उन्हें प्रदान नहीं करता है, इसलिए वे अक्सर आपकी पूरी आय नहीं दर्शाते हैं। इससे आपको रिक्त स्थान भरने पड़ते हैं।
ऐसी स्थिति में आप क्या करेंगे? आप किसी दूसरे के लिए आवेदन कर सकते हैं बंधक का प्रकार इसे स्व-नियोजित गृह ऋण कहा जाता है।
इस प्रकार के ऋण का दूसरा नाम "बैंक स्टेटमेंट ऋण" है। इसे बैंक स्टेटमेंट ऋण इसलिए कहा जाता है क्योंकि आप कर दस्तावेजों का उपयोग करके अपनी आय को सत्यापित करने के बजाय बैंक स्टेटमेंट प्रदान करते हैं।
एक नियमित ऋण आवेदन में, जिसमें कर दस्तावेज शामिल होते हैं, आपको केवल 2 महीने का बैंक विवरण उपलब्ध कराने की आवश्यकता होती है।
लेकिन बैंक स्टेटमेंट लोन के साथ, आपको पर्याप्त समय अवधि में अपनी आय पर विस्तृत जानकारी प्रदान करने के लिए 12-24 महीने के बैंक स्टेटमेंट प्रदान करने की आवश्यकता होती है। हर ऋणदाता बैंक स्टेटमेंट लोन प्रदान नहीं करता है, लेकिन ग्रैंडव्यू लेंडिंग करता है।
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