क्या आप अपना घर खरीदना चाहते हैं? अगर हाँ, तो आपको घर की खरीद कीमत का लगभग 20% डाउन पेमेंट के रूप में बचाना होगा। साथ ही, आपको घर में जाने से जुड़ी क्लोजिंग लागत और अन्य खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त धन की भी आवश्यकता होगी।
हालांकि, डाउन पेमेंट और अन्य खर्चों के लिए पर्याप्त नकदी बचाने के लिए योजना बनाने की आवश्यकता होती है, खासकर यदि आपका बजट सीमित है। यहाँ 10 रणनीतियाँ दी गई हैं जिनका उपयोग करके आप अपने घर के मालिक बनने के सपने को पूरा करने के लिए आवश्यक धन इकट्ठा कर सकते हैं।
- यदि संभव हो तो उच्च वेतन वाली नौकरी प्राप्त करेंघर का मालिक बनने के लिए, आपके पास अपने मासिक बंधक भुगतान, संपत्ति कर, गृहस्वामी बीमा और रखरखाव लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त मासिक आय होनी चाहिए। यह राशि आपके दैनिक जीवन व्यय, जैसे उपयोगिताओं, भोजन, कार या छात्र ऋण और अन्य व्यय से अलग है।
- कम से कम एक महीने तक अपने खर्च पर नज़र रखेंइस प्रक्रिया से आपको यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि आपका पैसा वर्तमान में कहां जा रहा है। इसका उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करें कि पैसे को कहां पुनः आवंटित किया जा सकता है।
- एक बजट निर्धारित करें और उस पर टिके रहेंनिर्धारित करें कि आपको किराए, उपयोगिताओं, परिवहन, बीमा और किराने के सामान जैसे आवश्यक खर्चों पर कितना खर्च करना चाहिए। मनोरंजन या बाहर खाने जैसी अनावश्यक वस्तुओं पर हर महीने आप कितना खर्च करेंगे, इसकी एक सीमा तय करें। एक निश्चित राशि तय करें जिसे आप हर महीने बचाने की योजना बनाते हैं। फिर इस राशि को अपने बचत खाते में डालें - चाहे कुछ भी हो।
- अपने अग्रिम भुगतान के लिए बचत खाता खोलेंया तो प्रत्येक वेतन से सीधे इस खाते में पैसा जमा करवाएं या फिर अपने चेकिंग खाते से हर महीने एक निश्चित राशि अपनी बचत में स्थानांतरित करें।
- अपना रोके गए कर को समायोजित करेंअगर आपको इस साल टैक्स रिफंड मिला है, तो आप शायद बहुत ज़्यादा कटौती ले रहे हैं। इन कटौतियों को कम करके, आप अपना टेक-होम वेतन बढ़ा सकते हैं। इस अतिरिक्त पैसे को अपने बचत खाते में जमा करें।
- क्रेडिट कार्ड ऋण चुकाएँक्रेडिट कार्ड डेबिट तेजी से बढ़ सकता है। अपने कर्ज को चुकाने के लिए एक योजना बनाएं और इसे प्राथमिकता दें। अपने कर्ज को कम करने से आपके क्रेडिट स्कोर में भी मदद मिल सकती है।
- अपने किराये का भुगतान कम करेंअगर आप कोई बड़ा अपार्टमेंट या घर किराए पर ले रहे हैं, तो उस जगह के लिए पैसे न दें जिसकी आपको ज़रूरत नहीं है। एक छोटा अपार्टमेंट या घर किराए पर लें। या, किसी कम खर्चीले इलाके में किराए पर रहने के बारे में सोचें। जो पैसे आप बचाएँ, उन्हें अपने बचत खाते में डालें।
- एक पुरानी कार लेंअपनी कार किस्तों को कम करने के लिए एक ऐसी सामान्य कार की तलाश करें जो अच्छी स्थिति में हो।
- बीमा बचत पर नज़र रखेंअपने बीमा एजेंट से उन छूटों के बारे में बात करें जिनके आप हकदार हो सकते हैं। या, अलग-अलग बीमा कंपनियों से कोटेशन मांगें और उनकी तुलना करें ताकि पता चल सके कि आप कोई पैसा बचा सकते हैं या नहीं।
- जिन सेवाओं की आपको आवश्यकता नहीं है उन्हें रद्द करेंअपनी लैंडलाइन को हटा दें और सिर्फ़ अपने मोबाइल फ़ोन का इस्तेमाल करें। प्रीमियम चैनलों पर फ़िल्में देखने के बजाय बेसिक केबल पर जाएँ और फ़िल्में किराए पर लें।
पैसे बचाने के बारे में अधिक जानकारी के लिए, यहां जाएं www.americasaves.orgअपनी जीवनशैली में कुछ समायोजन करके और अपनी वित्तीय प्राथमिकताओं को ध्यान में रखकर, आप अपना घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन बचा सकते हैं।
जब आप अपना घर खरीदने के लिए तैयार हों, तो वरिष्ठ बंधक विशेषज्ञों से संपर्क करें ग्रैंडव्यू लेंडिंगआपकी वित्तीय स्थिति, भविष्य की योजनाओं और लक्ष्यों को समझने के लिए आपके साथ काम करके, हमारे बंधक विशेषज्ञ आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप सही बंधक ऋण खोजने में आपकी सहायता कर सकते हैं।
फोटो साभार: iStockphoto
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