क्या आप नया घर खरीदने की सोच रहे हैं? घर खरीदना और गिरवी रखना एक बड़ा वित्तीय निर्णय हो सकता है - साथ ही यह एक बहुत ही बोझिल प्रक्रिया भी हो सकती है। लेकिन आप दूसरे घर खरीदने वालों और कर्जदारों की गलतियों से सीख सकते हैं, इसलिए आपको पता है कि आपको किन गलतियों से बचना चाहिए, इससे पहले कि आप बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करें।

1. अपने क्रेडिट स्कोर की जांच न करना।

बंधक ऋणदाता आपकी ऋण-योग्यता निर्धारित करने और यह तय करने के लिए कि वे आपको ऋण देंगे या नहीं, ऋण राशि की राशि और ब्याज दर क्या होगी, आपकी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा करते हैं। साल में एक बार, आप तीन मुख्य क्रेडिट ब्यूरो से निःशुल्क क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं: Experian, Equifax और ट्रांसयूनियनइसलिए घर की तलाश शुरू करने से कम से कम छह महीने पहले, अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति लें और देखें कि आपका क्रेडिट स्कोर क्या है। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में सूचीबद्ध किसी भी त्रुटि के बारे में क्रेडिट ब्यूरो से संपर्क करें। आपकी रिपोर्ट में त्रुटियाँ आपके क्रेडिट स्कोर और आपको मिलने वाली ब्याज दर को प्रभावित कर सकती हैं। क्रेडिट ब्यूरो के पास इन त्रुटियों की जाँच करने और उन्हें ठीक करने के लिए 30 से 45 दिन का समय होता है।

2. बंधक आवेदन प्रक्रिया से पहले या उसके दौरान नए ऋण के लिए आवेदन करना।

चूंकि ऋणदाता आपके क्रेडिट इतिहास की जांच करेंगे, इसलिए बंधक आवेदन पूरा करने से पहले और अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान लगभग 12 महीने तक किसी भी नए क्रेडिट के लिए आवेदन करने से बचें। इसका मतलब है कि स्टोर कार्ड न खोलें, कार ऋण या किसी भी चीज़ के लिए आवेदन न करें। अन्यथा आप अधिक क्रेडिट जोखिम के रूप में दिखाई दे सकते हैं। इसके अलावा, किसी भी पुराने खाते को बंद न करें क्योंकि इससे आपके पास उपलब्ध क्रेडिट की मात्रा प्रभावित हो सकती है।

3. सर्वोत्तम ब्याज दर और ऋण शर्तों की तलाश न करना।

कुछ ऋणदाताओं से पूछें कि आपको किस प्रकार की ब्याज दर और ऋण शर्तों की उम्मीद है। साथ ही, प्रत्येक ऋणदाता से कुल समापन लागतों का विवरण साझा करने के लिए कहें, ताकि आप उनकी फीस की तुलना कर सकें। बंधक दलाल पसंद ग्रैंडव्यू लेंडिंग इंडियानापोलिस में। ग्रैंडव्यू लेंडिंग के बंधक विशेषज्ञ विभिन्न बैंकों और उधारदाताओं के साथ मिलकर आपकी विशेष स्थिति के लिए सबसे कम दर और सर्वोत्तम शर्तों वाला ऋण खोज सकते हैं।

4. पूर्व-अनुमोदन न मिलना।

पूर्व अनुमोदन बंधक के लिए इसका मतलब है कि आप वास्तव में ऋणदाता के साथ गृह ऋण के लिए योग्य हैं। पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आप बंधक आवेदन प्रक्रिया से गुजरते हैं - आप कागजी कार्रवाई पूरी करते हैं, अपनी सभी वित्तीय जानकारी प्रदान करते हैं, क्रेडिट जाँच से गुजरते हैं, आदि। एक बार प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, ऋणदाता लिखित रूप में प्रमाण प्रदान करता है कि आप एक निश्चित डॉलर की राशि तक के ऋण के लिए योग्य हैं। ग्रैंडव्यू लेंडिंग के बंधक विशेषज्ञ आपको पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करने, प्रक्रिया को पूरा करने में मदद कर सकते हैं ऋण का आवेदन और गुजर रहा है ऋण प्रक्रिया.

5. अपनी दर लॉक करना भूल जाना।

बंधक दरें प्रतिदिन बदलती हैं - कभी-कभी दिन में कई बार। और बंधक उद्धरण बस यही है - एक उद्धरण - जब तक आप अपने ऋणदाता को दर को लॉक करने के लिए नहीं कहते। इसलिए यदि आप अपनी दर से खुश हैं, तो इसे लॉक करवा लें और लिखित में दें। एक बार जब आपकी दर लॉक हो जाती है, तो यह एक विशिष्ट समय अवधि के लिए गारंटीकृत होती है - आमतौर पर 7 से 30 दिन।

जबकि ये घर खरीदने वालों द्वारा की जाने वाली सबसे आम गलतियों में से सिर्फ़ पाँच हैं, एक समझदार उधारकर्ता बनें, ताकि आप जितना देना चाहिए उससे ज़्यादा न चुकाएँ या अपने ऋण को बंद होने से न रोकें। बंधक प्रक्रिया के बारे में खुद को शिक्षित करें।

यदि आपके कोई प्रश्न हों, तो कृपया कॉल करके ग्रैंडव्यू लेंडिंग के बंधक विशेषज्ञों से संपर्क करें 317.255.0062 या पूरा कर रहा हूँ यह ऑनलाइन फॉर्मवे आपके प्रश्नों का उत्तर देने और आपकी आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम बंधक खोजने में आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।

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