क्या आप VA या FHA लोन के लिए आवेदन करने के बारे में सोच रहे हैं? दोनों ही मामलों में, आपको यह जानकर खुशी होगी कि FHA MIP और कुछ VA फंडिंग फीस में कटौती के कारण इस प्रकार के बंधक पहले से कहीं अधिक किफायती हैं।

एफएचए एमआईपी घट रही है

एफएचए बंधकों के लिए मासिक बंधक बीमा प्रीमियम (एमआईपी) 30 मार्च तक 20 बीपीएस से कम हो रहा है^th2023.

यह बदलाव घर खरीदने वालों की एक बड़ी संख्या को प्रभावित करने वाला है। अनुमान है कि अगले साल ही करीब 850,000 लोग कुल मिलाकर 678 मिलियन डॉलर की बचत करेंगे।

HUD बताते हैं, "$467,700 के बंधक वाले उसी उधारकर्ता के लिए - दिसंबर 2022 तक राष्ट्रीय औसत घर की कीमत - FHA की वार्षिक MIP कटौती उन्हें उनके बंधक के पहले वर्ष में $1,400 से अधिक की बचत करेगी। उधारकर्ताओं को समग्र बचत प्रदान करने के अलावा, कम वार्षिक MIP भी अधिक लोगों को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद कर सकता है।"

कुछ VA फंडिंग फीस भी कम हो रही हैं

एफएचए एमआईपी के लिए ऊपर चर्चा किए गए परिवर्तनों के साथ-साथ, कुछ वीए बंधक के लिए फंडिंग शुल्क भी कम किया जा रहा है। यह परिवर्तन 7 अप्रैल को या उसके बाद बंद होने वाले बंधक को प्रभावित करता है^th, 2023 और 14 नवंबर से पहले^th2031.

कम फंडिंग शुल्क लागू होने के लिए आपको 5% या उससे अधिक का डाउन पेमेंट करना होगा। आपका बंधक घर खरीदने या निर्माण के लिए भी होना चाहिए। यदि आप पुनर्वित्त कर रहे हैं तो आप इन कम शुल्कों का लाभ नहीं उठा सकते हैं।

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