घर खरीदना और बंधक लेना शायद आपका सबसे बड़ा वित्तीय निर्णय होगा। बंधक के लिए खरीदारी करना कार बीमा के लिए खरीदारी करने या मॉल में कुछ खरीदने जैसा नहीं है। यह एक बिल्कुल अलग अनुभव है। इसलिए, यह सबसे अच्छा है कि आप अन्य बंधक खरीदारों की आम गलतियों से सीखें ताकि आप उन्हें खुद करने से बच सकें।

 

कॉल करें और त्वरित दर उद्धरण प्राप्त करें। दुर्भाग्य से, यदि आप ऐसा करते हैं, तो आप केवल अपना समय बर्बाद करेंगे। आपको एक ऐसा ऋणदाता खोजने की आवश्यकता है जो प्रश्न पूछे, ताकि वह वास्तव में आपकी विशेष वित्तीय स्थिति को समझ सके। इस तरह ऋणदाता आपके लिए सही बंधक समाधान पा सकता है।

सेब की तुलना संतरे से करना। आप सोच सकते हैं कि आप कुछ दिनों में कुछ ऋणदाताओं को कॉल करके कुछ कोटेशन प्राप्त कर सकते हैं। यह प्रक्रिया इस तरह से काम नहीं करती है। दरें और लागत हमेशा उतार-चढ़ाव वाली होती हैं, इसलिए आपको जो कोटेशन मिल सकता है वह केवल उस दिन के लिए मान्य होगा जब तक आप दरें तय नहीं कर लेते। इसलिए आप तब तक सही मायने में कोटेशन की तुलना नहीं कर सकते जब तक कि आपको वे सभी कोटेशन एक ही दिन में एक या दो घंटे के भीतर न मिल जाएं।

अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में सभी तथ्य प्रदान किए बिना अनुमान प्राप्त करना। आप जिन भी ऋणदाताओं से बात करते हैं, उनके पास आपकी स्थिति का विश्लेषण करने और आपको सटीक उद्धरण देने के लिए सभी जानकारियां (आपका क्रेडिट स्कोर, अग्रिम भुगतान राशि, ऋण का आकार, संपत्ति का प्रकार, आदि) एक जैसी होनी चाहिए।

ऐसे ऋणदाता के साथ काम करना जिस पर आप भरोसा नहीं करते। आपको ऐसे ऋणदाता मिल सकते हैं जो "सबसे बढ़िया डील" का वादा करते हैं। दुर्भाग्य से, अगर यह सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है, तो शायद यह सच है। आपको हमेशा एक प्रतिष्ठित बंधक दलाल के साथ काम करना चाहिए। परिवार के सदस्यों, दोस्तों या सहकर्मियों से उन ऋणदाताओं की सिफारिशें मांगें जिनके साथ उन्होंने काम किया है। ऋणदाता के ग्राहक प्रशंसापत्र भी देखें।

हर कोई सबसे अच्छा सौदा चाहता है, क्योंकि कोई भी ज़्यादा भुगतान करना पसंद नहीं करता। इसलिए, इन सुझावों का पालन करके, आप अपनी वित्तीय स्थिति के लिए सही बंधक की तलाश करते समय महंगी गलतियाँ करने से बचेंगे।