क्या आप इस वसंत में घर को फिर से तैयार करने के लिए घर खरीदना चाहते हैं? बाजार में उपलब्ध घरों को नए निरीक्षण मानकों को पारित करने के लिए बड़ी मरम्मत से लेकर घर को इस दशक में लाने के लिए अपडेट करने और आपकी शैली की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए छोटे-मोटे बदलाव करने की आवश्यकता हो सकती है।

पहले ऐसा होता था कि आप होम इक्विटी लोन या क्रेडिट लाइन (HELOC) लेकर खुद ही घर की मरम्मत का सारा काम कर सकते थे। लेकिन आज के समय में HELOC मिलना मुश्किल हो गया है। साथ ही, ज़्यादातर घर मालिकों के पास खुद मरम्मत का काम करने का समय नहीं होता, क्योंकि नौकरी, परिवार और दूसरी ज़िम्मेदारियाँ उन्हें व्यस्त रखती हैं। इसलिए, काम करवाने के लिए किसी पेशेवर को नियुक्त करना ज़्यादा समझदारी का काम है। लेकिन आप सोच रहे होंगे, "फिर मरम्मत का खर्च कैसे उठाऊँ?"

यहीं पर फैनी मे होमस्टाइल® रेनोवेशन मॉर्गेज काम आता है। होमस्टाइल रेनोवेशन लोन के साथ, आप घर की खरीद और कुछ निश्चित गृह सुधारों को एक ही मॉर्गेज में शामिल कर सकते हैं। इस तरह आपको केवल एक ही लोन, एक ही ब्याज दर और एक ही मासिक किस्त देनी होती है। साथ ही, आपको केवल एक ही क्लोजिंग प्रक्रिया से गुजरना होता है – जिससे आपका समय और पैसा बचता है।

इसके अलावा, सबसे अच्छी बात यह है कि नवीनीकरण आपकी इक्विटी से जुड़ा हुआ है। इसलिए यदि आप भविष्य में अपना घर बेचने का फैसला करते हैं, तो रीमॉडलिंग लागत आपकी बिक्री मूल्य का हिस्सा होगी।

होमस्टाइल रेनोवेशन मॉर्गेज आपको मॉर्गेज प्राप्त करने और संपत्ति के “पूर्ण-रूपेण” मूल्यांकित मूल्य के 50% तक मरम्मत, रीमॉडलिंग या सुधार को कवर करने के लिए धन प्राप्त करने में सक्षम बनाता है। कार्यक्रम की अन्य विशेषताओं में शामिल हैं:

• आपके द्वारा किए जा सकने वाले मरम्मत के प्रकारों पर कोई सुधार या प्रतिबंध आवश्यक नहीं है।
• मरम्मत के लिए कोई न्यूनतम डॉलर राशि नहीं।
• नवीनीकरण/मरम्मत स्थायी रूप से की जानी चाहिए और संपत्ति में मूल्य जोड़ना चाहिए। सुधार कॉस्मेटिक या संरचनात्मक हो सकते हैं। बाहरी इमारतों, जैसे कि अलग से गेराज या खलिहान का निर्माण, की अनुमति नहीं है।
• स्वीकार्य सुधारों में उपकरण, स्विमिंग पूल, भूनिर्माण आदि शामिल हो सकते हैं।
• ऊर्जा-संबंधी सुधारों के लिए ऊर्जा रिपोर्ट की आवश्यकता होती है, जिसमें संपत्ति के लिए अनुशंसित ऊर्जा सुधारों और उन सुधारों से जुड़ी अनुमानित लागत बचत की पहचान की जाती है।
• प्राथमिक, एकल-परिवार वाले घरों के लिए 5% न्यूनतम अग्रिम भुगतान आवश्यक है।
• नवीनीकरण कार्य आपके ऋण समाप्ति के 30 दिनों के भीतर शुरू होना चाहिए, तथा इसे 180 दिनों के भीतर पूरा किया जाना चाहिए।
• सभी नवीकरण कार्य लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार द्वारा पूरा किया जाना चाहिए।

होमस्टाइल रेनोवेशन मॉर्गेज के साथ, आप अपनी किसी भी प्रॉपर्टी को बिना ज्यादा खर्च किए अपने सपनों के घर में बदल सकते हैं। यह जानने के लिए कि क्या आप होमस्टाइल रेनोवेशन लोन के लिए योग्य हैं, इंडियानापोलिस स्थित ग्रैंडव्यू लेंडिंग से 866-390-4920 पर संपर्क करें। हमें फैनी मे द्वारा इस लोन विकल्प की पेशकश करने की अनुमति प्राप्त है। और हम आपकी उस प्रॉपर्टी को आपके सपनों के घर में बदलने में आपकी मदद करने के लिए उत्सुक हैं।

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