पिछले हफ्ते ज़िलो मॉर्गेज मार्केटप्लेस रिपोर्ट में बताया गया है कि 30 साल के फिक्स्ड-रेट लोन पर उद्धृत बंधक दर 3.76% तक गिर गई, जो अब तक का सबसे निचला स्तर है। साथ ही, नेशनल मॉर्गेज न्यूज के अनुसार, हाल ही में कम दरें आखिरकार नए बंधक आवेदनों को प्रोत्साहित करती हुई प्रतीत होती हैं, जो 9.3-19 सितंबर के सप्ताह के दौरान 23% तक बढ़ गई। तो, आप सोच रहे होंगे, "क्या अब नया घर खरीदने का अच्छा समय है?" इस प्रश्न का उत्तर देने में आपकी मदद करने के लिए, आपको कुछ कारकों पर विचार करने की आवश्यकता है।

सबसे पहले, क्या आप लंबे समय तक संपत्ति के मालिक बनने की योजना बना रहे हैं? जब आप घर खरीदते हैं, तो आप उम्मीद करते हैं कि भविष्य में आप आज की तुलना में आर्थिक रूप से बेहतर स्थिति में होंगे। हालाँकि, आपको बंधक लेनदेन लागत, किसी भी मरम्मत और स्वामित्व की मासिक लागतों की भरपाई करने के लिए कम से कम 5 साल या उससे अधिक समय तक संपत्ति का मालिक होना चाहिए। इसलिए, आपको एक ऐसा घर खोजने की ज़रूरत है जो आपको पसंद हो - ऐसा घर जो आपकी वर्तमान और भविष्य की ज़रूरतों के हिसाब से हो, अगर आप लंबे समय तक घर के मालिक बनने की योजना बना रहे हैं।

अन्य मुद्दे जिन पर आपको विचार करना चाहिए वे हैं:

• क्या आपके पास कोई स्थिर नौकरी है?
• यदि आप वर्तमान में किराएदार हैं, तो जिस संपत्ति को आप देख रहे हैं, उसका स्वामित्व, उस संपत्ति की तुलना में अधिक महंगा नहीं होना चाहिए जिसे आप किराए पर ले रहे हैं।
• क्या इस घर की कीमत उस क्षेत्र में बिक रहे समान घरों की तुलना में उचित है?
• क्या घर स्थिर क्षेत्र में है?
• क्या घर अच्छी स्थिति में है और उसे ज्यादा मरम्मत की जरूरत नहीं है?
• क्या भुगतान वहनीय होगा?
• क्या आपने अपना जोखिम यथासंभव कम करने के लिए पूरा होमवर्क कर लिया है?

यदि आपने यह तय कर लिया है कि कोई घर आपके लिए सही संपत्ति है और आप लंबे समय तक उसके मालिक बने रहेंगे, तो आपको अपना ऋण सुनिश्चित करने के लिए किसी प्रतिष्ठित बंधक दलाल के साथ काम करना होगा। ग्रैंडव्यू लेंडिंग हम आपके साथ मिलकर यह पता लगा सकते हैं कि क्या आप बंधक ऋण के लिए योग्य हैं और आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकते हैं। तो, क्या आपके लिए खरीदारी करने का यह सही समय है?