मैंने नेशनल मॉर्गेज न्यूज़ न्यूज़लेटर में मार्क फ़ोगार्टी का एक लेख पढ़ा, जिसमें मॉर्गेज ब्रोकर के साथ काम करने का एक और कारण बताया गया है, जिसे आप जानते हैं और जिस पर भरोसा करते हैं - इससे आप मॉर्गेज धोखाधड़ी का शिकार होने से बचेंगे। फ़ोगार्टी ने हाल ही में अटलांटिक सिटी में मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के क्षेत्रीय सम्मेलन में प्रस्तुत संघीय जांच ब्यूरो के पर्यवेक्षी वरिष्ठ विशेष एजेंट माइकल कोस्टांज़ी से प्राप्त जानकारी को साझा किया।

उन्होंने न्यू जर्सी के बारे में विशेष बातें कीं, लेकिन धोखाधड़ी पूरे अमेरिका में हो रही है। घोटालों में बिल्डर बायआउट, प्रॉपर्टी फ़्लिपिंग, पहचान की चोरी, शॉर्ट सेल धोखाधड़ी, मूल्यांकन धोखाधड़ी, इक्विटी स्किमिंग और फ़ोरक्लोज़र बेलआउट शामिल हैं। फ़ोरक्लोज़र बेलआउट धोखाधड़ी इस तरह काम करती है: फ़ोरक्लोज़र के खतरे में पड़े उधारकर्ता को क्विटक्लेम के लिए $5,000 की पेशकश की जाती है, और धोखेबाज़ उधारकर्ता को कुछ महीनों तक अपने साथ रखने की पेशकश करता है जब तक कि वह अपने पैरों पर खड़ा न हो जाए और भुगतान करना फिर से शुरू न कर दे। उस समय, वह कथित तौर पर घर वापस बेच देगा। हालाँकि, वह ऐसा नहीं करता। उधारकर्ता ने अभी-अभी अपना घर सिर्फ़ $5,000 में बेचा है।

धोखाधड़ी का शिकार होने से बचें। जब आप घर खरीदने या पुनर्वित्त करने के लिए तैयार हों, तो बंधक दलालों की वेबसाइट पर जाएँ, रेफ़रल के लिए पूछें, और अपना निर्णय लेने से पहले कुछ लोगों का साक्षात्कार लें। "खरीदार सावधान रहें" निश्चित रूप से एक चेतावनी है जिस पर ध्यान दिया जाना चाहिए, खासकर इन कठिन समय में।