हम सभी होम लोन संशोधन और पुनर्वित्तपोषण के बारे में सुन रहे हैं, जो उन लोगों के लिए अवसर हैं जो अपने घरों में रहने के लिए वित्तीय रूप से संघर्ष कर रहे हैं। तो, दोनों के बीच क्या अंतर है? यहाँ मूल बातें दी गई हैं, लेकिन निर्णय लेने से पहले, किसी विश्वसनीय बंधक दलाल से बात करें ताकि आपको पता चले कि आप सही निर्णय ले रहे हैं।

पुनर्वित्त का मतलब मूल रूप से यह है कि आप अपने मौजूदा बंधक को एक नए बंधक से चुकाते हैं जिसमें बेहतर दरें, भुगतान और शर्तें होती हैं। पुनर्वित्त के साथ आपको शीर्षक, एस्क्रो और मूल्यांकनकर्ता शुल्क के साथ-साथ करों का भुगतान करना होगा। आम तौर पर आपको अपने घर में इक्विटी, एक अच्छा क्रेडिट स्कोर और आय का प्रमाण होना आवश्यक है।

होम लोन मॉडिफिकेशन एक बंधक की शर्तों को अधिक किफायती मासिक भुगतान में बदलने की प्रक्रिया है, और इसके लिए अच्छे क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता नहीं होती है। अक्सर ऋणदाता फोरक्लोजिंग के बजाय ऋण को संशोधित करना पसंद करेंगे। संशोधन के साथ, आपको यह प्रमाण दिखाना होगा कि आपका वर्तमान ऋण वित्तीय कठिनाई पैदा करता है। जिन लोगों ने अपनी नौकरी खो दी है या कोई अन्य वित्तीय कठिनाई है, उनके लिए संशोधन एक अच्छा समाधान हो सकता है।

कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है? यह आपकी स्थिति पर निर्भर करता है। प्रत्येक के फायदे और नुकसान को समझने से आपको निर्णय लेने में मदद मिलेगी। बस याद रखें, फौजदारी से बचने में आपकी मदद करने के लिए कई विकल्प हैं।