पिछले सप्ताह नेशनल मॉर्गेज न्यूज ने एक लेख प्रकाशित किया था, "ओबामा जॉब्स बिल का भुगतान कैसे करें? उत्तर: MID में कटौती करें," जिसमें बताया गया था कि कैसे व्हाइट हाउस बजट कार्यालय मॉर्गेज ब्याज की राशि को कम करने का प्रस्ताव कर रहा है, जिसे सालाना 250,000 डॉलर से अधिक कमाने वाले घर के मालिक अपने आयकर से घटा सकते हैं, ताकि 450 बिलियन डॉलर के अमेरिकी जॉब्स एक्ट का भुगतान करने में मदद मिल सके।

लेख के अनुसार, इसका अर्थ यह है कि यदि एक विवाहित दम्पति, जो प्रति वर्ष 250,000 डॉलर से अधिक कमाता है, ने 10,000 में बंधक ब्याज के रूप में 3,300 डॉलर का भुगतान किया है तथा अपने करों में से 2010 डॉलर की कटौती की है, तो 2013 से वे केवल 2,800 डॉलर की कटौती कर सकेंगे।

हालांकि बंधक-ब्याज कटौती को कम करने या खत्म करने के बारे में कैपिटल हिल में कई वर्षों से चर्चा हो रही है, लेकिन यह अभी भी घर के मालिकों के बीच एक लोकप्रिय कर छूट है। तो, बंधक-ब्याज कटौती वास्तव में क्या है?

बंधक-ब्याज कटौती उन करदाताओं को अनुमति देती है जिनके पास घर है, बंधक है और वे अपने कर रिटर्न पर कटौती को सूचीबद्ध करते हैं ताकि ऋण पर चुकाए गए ब्याज की राशि से अपनी कर योग्य आय को कम किया जा सके। बंधक ब्याज में मुख्य निवास और दूसरे घर, होम इक्विटी लाइन्स ऑफ क्रेडिट और निर्माण ऋण के लिए बंधक पर चुकाया गया ब्याज शामिल है। दो से अधिक घरों पर ब्याज नहीं काटा जा सकता। आईआरएस के अनुसार, "एक घर में एक घर, कोंडोमिनियम, सहकारी, मोबाइल घर, घर ट्रेलर, नाव या इसी तरह की संपत्ति शामिल है जिसमें सोने, खाना पकाने और शौचालय की सुविधा है।"

आप बंधक ऋण के केवल पहले $1 मिलियन पर ब्याज घटा सकते हैं, चाहे वह आपका मुख्य घर हो या दूसरा घर। आप होम-इक्विटी ऋण में $100,000 तक के ब्याज पर भी कटौती कर सकते हैं, भले ही उस पैसे का उपयोग घर के सुधार के लिए न किया गया हो।

घर खरीदने को प्रोत्साहित करने के लिए, विशेष रूप से किराए पर रहने वाले लोगों के लिए, गृह ऋण ब्याज कटौती की पेशकश की जाती है। इस कर कटौती के लाभ को देखते हुए, आपको यह विचार करना चाहिए कि क्या घर खरीदना आपके लिए उपयुक्त है। उपलब्ध विभिन्न गृह ऋणों के बारे में अधिक जानकारी के लिए ग्रैंडव्यू लेंडिंग से संपर्क करें । हमारा गृह ऋण कैलकुलेटर आपको यह निर्धारित करने में मदद करेगा कि आप अपने ऋण की पूरी अवधि में कितना ब्याज चुकाएंगे।