क्या आप हमेशा से ग्रामीण क्षेत्र में रहना चाहते थे, लेकिन आप अपनी आय के कारण इस बात को लेकर आश्वस्त नहीं हैं कि आपको गृह ऋण मिलेगा या नहीं? यूएसडीए ग्रामीण विकास एकल परिवार आवास गारंटीकृत ऋण कार्यक्रम हो सकता है आपका जवाब हो.

 

यूएसडीए ग्रामीण विकास एकल परिवार आवास गारंटीकृत ऋण कार्यक्रम, जिसे "यूएसडीए ऋण" या "धारा 502 ऋण" के रूप में भी जाना जाता है, एक ऐसा कार्यक्रम है जो ग्रामीण समुदायों में रहने के इच्छुक निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों के लिए गृह स्वामित्व को संभव बनाता है।

 

अमेरिकी कृषि विभाग (यूएसडीए) द्वारा समर्थित यह कार्यक्रम योग्य उपनगरीय और ग्रामीण क्षेत्रों में पात्र, पहली बार और बार-बार घर खरीदने वालों को औसत से बेहतर बंधक दरों पर 100%, बिना किसी डाउन पेमेंट के गृह ऋण प्राप्त करने में सक्षम बनाता है।

 

इस कार्यक्रम के साथ, आप:

• वह अमेरिकी नागरिक, अमेरिकी गैर-नागरिक नागरिक या योग्य विदेशी होना चाहिए।
• आय पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।
• किसी पात्र ग्रामीण क्षेत्र में घर बनाना या खरीदना आवश्यक है। नोट: यू.एस. का 97% हिस्सा USDA ऋण के लिए पात्र है - केवल 3% हिस्सा पात्र नहीं है।
• आप इस धनराशि का उपयोग घर में योग्य मरम्मत और सुधार करने के लिए कर सकते हैं। या, आप किसी योग्य ग्रामीण क्षेत्र में अपने घर को स्थानांतरित कर सकते हैं।
• अधिकतम ऋण राशि नहीं है। आप जो राशि उधार ले सकते हैं वह है आपके परिवार के ऋण-से-आय अनुपात द्वारा सीमित।
• 15-वर्ष या 30-वर्ष की निश्चित दर पर बंधक प्राप्त किया जा सकता है। कोई समायोज्य दर बंधक उपलब्ध नहीं है।
• कोई डाउनपेमेंट करने की जरूरत नहीं है।
• आप अपने समापन लागतों के लिए उपहार निधि का उपयोग कर सकते हैं।
• बंधक बीमा का भुगतान करना आवश्यक है। आपके बंधक बीमा प्रीमियम में एक अग्रिम शुल्क और एक वार्षिक शुल्क शामिल होगा जो आपके मासिक भुगतान में जोड़ा जाएगा।
• आपको अपने प्राथमिक निवास के रूप में घर में ही रहना होगा।
• आपको अपने ऋण दायित्वों को समय पर पूरा करने के लिए तत्पर रहना चाहिए।
• गृहस्वामी परामर्श में भाग लेने की आवश्यकता नहीं है।
• यूएसडीए ऋण पुनर्वित्त कर सकते हैं।

 

यदि आप ग्रामीण क्षेत्र में घर खरीदने की सोच रहे हैं और इसे यूएसडीए ऋण के साथ वित्तपोषित करना चाहते हैं, तो बंधक से संपर्क करें विशेषsts at ग्रैंडव्यू लेंडिंग 1-866-690-4920 पर कॉल करके। या, हमारा ऑनलाइन फॉर्म भरेंहम आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकते हैं और साथ ही कार्यक्रम के लिए आपकी पात्रता और उस क्षेत्र की स्थान पात्रता की जांच कर सकते हैं जिसमें आप घर खरीदना चाहते हैं।

 

फोटो साभार: 123RF / इरियाना शियान