傳統的 1% Down with Equity Boost Program 適合您嗎？
您是否想購買新房，但又想在錢包中盡可能多地存錢？ 您可能需要考慮傳統的 1% Down with Equity Boost 計劃。 花費與您一年花在拿鐵上的錢大致相同，您實際上可以通過該計劃擁有一所房子。
該程序的工作方式如下：
你放下了 1%（通過省錢而不是一年不買拿鐵）。 您的貸方貢獻 2%。 您最終在新房中擁有 3% 的股權。 當您沒有為首付存下很多錢時，該計劃是實現您擁有房屋的夢想的好方法。
課程特色：
– 僅限單戶住宅。
– 貸方提供的最多 5,000 美元的贈品僅可用於首付。
– 1%的首付可能來自禮金。
– 提供有競爭力的低利率。
– 不提供每月抵押貸款保險。
– 在 30 天或更短的時間內關閉。
如何獲得資格：
– 您必須符合傳統貸款計畫的要求。
– 您必須滿足特定的收入要求。
– 您必須將該房屋作為您的主要住所。
– 您不能擁有另一個住宅。
– 如果您在過去 3 年內沒有擁有房屋，則必須完成購屋者線上課程。
– 您的 FICO 分數必須至少為 700。
– 您的債務與收入比率不得超過 43%。
該計劃不是通過州或政府機構提供的首付援助計劃。 這是一個獨特的程序 正佳貸款 抵押經紀人 位於印第安納波利斯的公司可以向合格的借款人提供幫助，幫助他們實現擁有房屋的夢想。
如果您準備好成為房主， 聯繫正佳貸款 今天在 317.255.0062。 我們經驗豐富 按揭專家 可以回答您對傳統的 1% Down with Equity Boost 計劃的任何問題——並審查您的需求以確定 正確的抵押解決方案 根據您的具體情況。
進入您今天夢寐以求的家。
圖片來源：123RF / Karen Roach
VA 貸款借款人：您可能有資格獲得資金費用豁免或退款
您是美國退伍軍人，想擁有自己的房子嗎？ 你知道嗎 VA貸款計劃 能幫助你實現這個目標嗎？ VA 貸款是一種無首付計劃，通常對信用和收入要求更寬鬆。 此外，VA 控制您將支付多少貸款成本和費用。 但是，該貸款計劃確實有一個獨特的成本：VA 資助費。
VA 資金費用是適用於每筆 VA 貸款的固定費用。 對於首次購房者，費用略高於 2%。 對於第二次購買者，它略高於 3%。 正規軍人支付的費用略低於預備役人員和國民警衛隊成員。 這筆費用直接交給弗吉尼亞州，用於為後代軍事購房者的貸款計劃自籌資金。
但是，一些購房者可以免交費用，而另一些購房者則有資格在成交後獲得退款。
為什麼一些 VA 貸款借款人獲得資金費用豁免？
因與服務相關的醫療問題而獲得殘疾補償或有權獲得殘疾補償的退伍軍人和軍人免於支付 VA 住房貸款的資金費用。 此外，在服役中死亡或與服役相關的殘疾的退伍軍人的倖存配偶也免稅。
要了解您是否免於支付資助費，您可以查看您的資格證書 (COE)，其中應註明。 在您的 VA 貸款過程中，您的貸方還將驗證您的資金費用豁免狀態。
如果您有待處理的殘疾索賠或在交易結束後申請評級，您會怎麼做？
如果您有未決的殘疾索賠，您應該讓您的貸方告訴 VA，您認為您應該免除資助費。 但是，VA 很可能會告訴您的貸方繼續處理您的貸款，就好像您沒有獲得豁免一樣。 因此，您必須支付資金費用。 但是您可以要求 VA 評估您的情況並確定您是否應該收到退款。
如果合適，VA 將在以下情況下提供資助費退款：
- 您被發現被豁免並在交易結束時支付了費用，或者
- 計算錯誤，導致您多付了費用。
如果您在關閉後申請殘疾評級，您會怎麼做？
如果在您的 VA 貸款關閉日期之後，您確定：
- 您有權獲得殘疾收入；
- 您的殘疾日期可追溯至貸款截止日期之前的日期； 和
- 您支付了 VA 資助費；
您可能有資格獲得退款。 請聯繫您的貸方或離您最近的 VA 區域貸款中心了解信息。
您如何收到您的資助費退款？
如果您在交易結束時以現金支付資金費用，您將收到現金退款。 如果您將費用計入貸款，您的貸方可以將您的多付款項計入您的貸款餘額。
我如何找到有關 VA 貸款的更多信息？
如果您是居住在印第安納波利斯都會區的軍人或退伍軍人，並且想了解有關 VA 貸款的更多信息， 聯繫我們 抵押貸款專家在 正佳貸款。 我們的 經驗豐富的抵押貸款專家 很樂意回答您的任何問題。
此外，我們的抵押貸款專家可以幫助您獲得 VA 貸款的資格預審，並引導您完成 貸款審批流程. 如果您認為自己可能有資格獲得資助費豁免，請告知他們，他們可以與您的貸方合作確定您的資格狀態。
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照片來源：123RF / Olag Dudko
