每個人的需求和情況都是獨一無二的。 我們有數百種不同的方式可以根據您的個人需求來安排您的住房貸款。 這就是為什麼準確收集信息至關重要。 進入不適合您的貸款計劃可能會花費您數千美元。 在預諮詢期間，我們的高級抵押貸款專家會問您一系列問題，以了解您的財務狀況、未來計劃和目標。 有了這個初步的基礎，我們就可以朝著正確的方向前進，相信我們正在滿足您的需求。
預先獲得正確的信息對於做出最佳的住房貸款決策至關重要。 在我們的預諮詢之後，我們會立即為您提供一個包含有關房屋融資選擇和我們的省錢報告的非常有用的信息的數據包，以幫助您為完成最適合您的抵押貸款做好準備。
在為您夢想中的房屋提供報價時，成為預先批准的買家將為您提供可信度和經過驗證的購買力。 它還可以讓您確切地知道您可以支付多少房屋費用，因此您可以明智地利用您的時間，在您可以負擔的價格範圍內尋找完美的房屋。 預批申請流程與您正式申請新房貸款的申請流程完全相同。 它考慮了您的就業、信用評分、資產、負債和收入。 申請流程會分析我們的貸方將承擔的風險水平，並確定該投資者是否願意向您貸款，最高金額為多少。
找到完美的家可能會非常令人興奮！ 與知識淵博的房地產經紀人® 合作可以幫助您進行重要觀察、協商報價並以您的最佳利益為基礎構建購買協議。 如果您沒有自己的房地產經紀人，您的高級抵押貸款專家會很樂意向您推荐一些高素質的經紀人。
結構合理的房屋貸款將使您在房屋上花費的每一美元最大化，並為您的投資提供最大可能的回報。 在 Grandview Lending，我們會分析您的情況，並在您諮詢期間向您展示如何讓您的住房貸款為您服務。 您的高級抵押貸款專家將根據您的情況提供三到四種省錢方案。 我們還將討論每個計劃必須提供的短期和長期優勢以及稅收優惠，因此您可以使您的家成為一項可靠的投資。
您的 Grandview Mortgage Specialist 會以舒適的速度全面解釋您貸款的所有細節，並提供所有簽署文件的副本供您個人保管。 這個時候我們也會討論成交費用。
一旦您決定了您最滿意的貸款計劃，我們會將您鎖定在您有資格獲得的最低利率中——以保護您的最大利益。
關閉是預先安排的，所以每個人都可以協調一個方便的時間。 重要的是，貸款的所有借款人在結束時都在場。 您的高級抵押貸款專家將為您提供前往關閉地點的指示。
保護您的房屋不僅是一個好主意，而且是獲得房屋貸款時的一項要求。 強烈建議並讚賞在房屋貸款流程的早期購買您的房主保險。 優秀的保險代理人可以幫助您選擇適合您的保險，從而保護您的投資。
每筆房屋貸款交易都需要進行評估。 持牌估價師將前往您未來的房屋，對其進行檢查並將其與該地區最近出售的類似房屋進行比較。 根據他們的研究，估價師將撰寫一份綜合報告，並根據幾個標準得出他們認為房屋價值的具體金額。 這一重要步驟可向貸方保證，他們藉出的錢不會超過房屋的實際價值，並可以防止您購買價格過高的房屋。
對所有權記錄進行檢查以確保賣方是該財產的合法所有者，並且不存在留置權（在出售財產之前必須滿足對財產的法律索賠）或未決索賠。
每個貸款申請都需要由持牌承銷商審查和批准。 承銷商基本上代表貸方工作，並確保貸款符合所有必要的準則。
承銷商可能會要求提供其他文件以批准您的貸款。 在這種情況下，我們可能需要參與該流程的每個人迅速採取行動，以便向承銷商提供最終批准所需的項目。 如果是這種情況，我們可能需要與您聯繫以獲取其他文件和信息。 非常感謝您及時的回復和合作。
一旦我們滿足承銷商的要求，我們將獲得無條件的最終批准。 這意味著，您的貸款已準備好關閉！
通常在成交時，您將與您的高級抵押貸款專家、您和賣家的成交代理人、向您出售房屋的人以及參與交易的房地產經紀人會合。 在交割時，您需要簽署文件，詳細說明您的新住房貸款和您對該房產的所有權權益。 簽署文件並完成交易後，您將獲得新家的鑰匙！
