在一年中較慢的時期（如冬季）或對於位置不太理想的房屋，賣方可能不得不尋找方法來吸引購房者，尤其是在他們的房屋搬遷速度不快的情況下。 除了降低房屋的要價外，您可能還需要考慮提供獎勵或津貼，以使交易對買家更具​​吸引力。

雖然一些賣家可能會採取像新車或假期這樣的噱頭激勵措施，但您不必提供任何如此奢侈的東西。 您可以通過滿足他們可能與購買房屋有關的特定需求來最大限度地提高潛在買家的興趣。

以下是賣家用來說服潛在買家購買房屋的 4 種常見激勵措施。

1. 買低利率。 要購買房屋，大多數購房者必須獲得抵押貸款，這意味著貸方將向他們收取年利率。 該利率基於借款人申請貸款時的市場。 對於想要鎖定更低利率的借款人，他們可以通過支付額外積分或預付費用來降低利率。 作為賣家，您可以提出為買家支付積分——幫助他們省錢，這可能會影響他們購買您的房屋。
2. 包括出售的個人物品。 當您出售房屋時，任何附屬於房產且無法輕易移除的物品都必須包含在銷售中。 但是，家具、電器、窗簾或健身器材等其他物品是您的個人物品，您可以在搬家或搬家時隨身攜帶。 有時，買家可能也想從您那裡購買其中一些商品。 或者，您可能希望將它們包括在房屋銷售中。 例如，您不想移動笨重的電器。 或者，您當前的家具與新家的外觀不符。
3. 支付關閉費用。 成交費用是貸方或託管公司為處理完成房地產交易所需的文書工作而收取的費用。 常見的成交費用包括產權保險和產權搜索費、託管費和檢查費。 您可能希望提出“最多”支付買方成交費用的某個預定金額。
4. 為所需的房屋維修提供津貼。 房屋檢查後，買家可能會回來要求您進行維修，例如更換屋頂或修理電線。 由於大多數賣家不想麻煩自己進行維修，他們可能會向買家提供信用。 信用額度在交易結束時為買方提供現金，以便在他們認為合適時進行維修。

向您的房地產經紀人諮詢有關提供激勵措施的建議。 並根據預算仔細權衡您的選擇。 有了正確的激勵措施，您的房屋可能很快就會出現“待售”標誌。

如果您出售房屋以購買新房屋，則很有可能需要新的抵押貸款。 抵押貸款專家在 正佳貸款 在印第安納波利斯可以幫助您根據您的需要找到合適的抵押貸款選項。 今天打電話給我們 866.690.4920 了解更多信息並開始申請流程。

照片來源：123RF / Khanong Wilboolkul