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我們的博客

買房前要避免的 6 個信用禁忌

八月3rd,2020

信用錯誤你已經決定是時候買房了。 然而,從你開始尋找房子的那一刻起(實際上甚至在你開始尋找之前)直到你關閉,你需要保持你的信用良好。 為了做到這一點,您應該避免犯以下六個錯誤,這些錯誤會影響您的信用評分和您獲得抵押貸款的資格。

錯誤#1: 申請貸款前換工作。 貸方希望看到您有穩定的工作經歷。 可靠的工作經歷向他們表明,您拖欠貸款的可能性較小。 因此,在您尋找房屋或貸款的過程中,不要辭掉工作、換工作或成為自僱人士。

錯誤#2: 換銀行。 同樣,貸方希望通過與您當前的銀行建立悠久的歷史來確保穩定性。

錯誤#3: 在申請貸款之前為主要購買(如汽車、卡車、家具或假期)融資。 以信貸方式購買大件物品會增加您的債務與收入比率,並減少您每月可用於支付抵押貸款的金額。 因此,您可能沒有資格獲得您想要的貸款金額。

錯誤#4: 向您的信用卡收取過多費用或延遲付款。 您需要向貸方表明您可以負責任地管理您的資金。 此外,您不希望信用卡賬戶上有大量餘額,因為這也會增加您的債務收入比。 注意:貸方將在關閉前再次進行信用檢查。 如果他們發現最近購買過多或延遲付款,這可能會改變您的貸款資格,導致貸款流程變慢甚至停止。

錯誤#5: 為某人共同簽署貸款。 同樣,即使您沒有償還貸款,這也會增加您的債務收入比。 如果其他人拖欠貸款,貸方將期望您付款。

錯誤#6: 對您的信用進行了太多查詢。 貸方將您視為較高的風險,特別是如果您在短時間內開設信用賬戶。 但是,如果查詢與您的抵押貸款搜索有關,這應該不會影響您的信用評分,因為貸方會認為您是在進行利率購買。

通過避免這六個失誤,您將有更好的機會獲得抵押貸款併購買夢想中的房子。

有關信用的更多問題的答案,請訪問 正佳貸款網站. 如需幫助評估您的需求並確定適合您的貸款解決方案,請聯繫我們一位經驗豐富的抵押貸款專家進行預諮詢。

細閱詳情
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