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無論您的房屋是新是舊，您都需要了解家中可能出現的潛在電氣問題。例如，使用鋁導線進行房屋佈線可能會損壞您家的配電盤，在某些情況下，甚至可能引發毀滅性的火災。預防這些問題的最佳方法是定期檢查您的電氣系統，以確保其最佳運作狀態。為了說明這一點，以下是Grandview Lending總裁Mike Farrell最近從他的好友 Marchael Page 那裡聽到的故事。

 

2016 年 XNUMX 月，佩奇正在幫助他的朋友比爾在印第安納州比爾的卡梅爾家中安裝灌溉系統。 他們跑出去拿了一些管件，大約一個小時後他們回來時，比爾的車庫門開啟器壞了。 當他們從側車庫門進去時，他們立即聞到了一股燃燒的香氣，空氣中瀰漫著煙霧。 作為曾經為大型電氣公司管理項目的退休工業和商業建築經理，佩奇決定查看電氣面板，他發現它被煙霧殘留物覆蓋。

 

取下面板蓋後，佩奇發現四個分支斷路器跳閘，主斷路器跳閘，從斷路器連接點到面板外殼頂部的分支接線嚴重燒毀。 此外，120 伏電路線已焊接到中性線和地線。 Page 拆下支路斷路器，發現中間的垂直鋁製母線暴露在外並被高溫熔化。 （見主圖。）

 

“在我的職業生涯中，我見過很多事情，但我以前從未見過這樣的事情，”在項目管理領域工作了 45 年以上，現在從事兼職諮詢和電氣工作的佩奇說。

 

是什麼導致了問題？

 

Page 將這種電氣面板故障歸因於使用鋁導體進行室內佈線。 在 1960 年代末和 70 年代初，銅用於電氣用途變得更加昂貴。 因此，為了省錢，許多家庭承包商開始使用鋁導體代替房屋佈線。 這種使用小型鋁製分支佈線的趨勢持續了很短的時間，直到它的問題變得明顯。

 

此外，在這個時代，許多承包商在電氣面板中也使用了鋁製總線。 這種鋁製總線沒有鍍錫，因此會導致連接不良和隨後的故障。

“不"

雖然鋁導體是一種足夠的載流導體，但我更喜歡使用銅導體，”佩奇說。 “鋁的冶金比銅軟。 與鋁相比，銅的載流能力略高。”

 

因此，當您使用鋁導體時，隨著時間的推移，由於鋁導體在端子處受到壓縮，斷路器上的端子的張力會減小。 這種張力的降低會導致導電性變差，並最終導致端子處的熱量在整個導體中遷移。 當它開始過熱時，分支斷路器首先跳閘。 然後，隨著熱量的混合，主斷路器跳閘以斷開電路。

 

“如果主斷路器因老化或製造商問題而出現故障，它就不會跳閘並斷開電路，”佩奇說。 “那麼，它可能會引起房屋火災。 幸運的是，主斷路器完成了它的工作。” 然而，當鋁製總線和電線熔化時，過熱確實導致煙霧發生並通過房屋過濾。

 

在這種情況下，Page 說很難確定是什麼導致了 Bill 的電氣面板出現故障——鋁線或斷路器與鋁母線的連接。 然而，佩奇與之分享了這個故事的許多專業承包商認為，過熱是由於鋁製巴士造成的。 無論如何，佩奇最終更換了比爾家中的面板和損壞的電線。

 

你能做什麼？

 

如果您的房屋建於 60 年代末和 70 年代初，Page 建議您大約每五年讓專業電工檢查一次您家的電氣面板。 雖然許多鋁製總線、導體和佈線系統可能工作正常，但檢查它們並沒有什麼壞處。 如果在面板中發現過載和/或熱點問題，您應該更換它。

 

此外，佩奇建議所有房主定期檢查配電盤，確保其運作正常。 “要留意家裡的用電情況，”佩奇說，“如果發現任何異常，例如閃爍，請電工檢查。如果廚房、地下室、浴室或室外沒有安裝漏電保護插座（GFCI），請盡快安裝，以防止觸電或電擊事故的發生。”

 

Page 還建議每五年在您家中的所有鋁製燈開關和電源插座中擰緊導體。 因為，正如佩奇所說，“從來沒有人這樣做過。”

 

通過採取這些預防措施，您有望避免像 Bill 在他家中所經歷的那樣發生電氣面板故障。

 

想要購買一個家？

 

購買房屋時，維護對許多購房者來說可能是一個重要問題。 房屋檢查可以幫助您發現所購買房屋的任何電氣或其他系統問題。

 

對購屋者來說，另一個重要問題是找到合適的房貸。作為一家抵押貸款經紀公司， Grandview Lending的抵押貸款專家可以為您提供比傳統貸款機構更多的抵押貸款選擇。立即聯絡我們，了解我們豐富的房貸解決方案，找到最適合您情況的方案。

 

照片：馬歇爾·佩奇