你已經決定是時候買房了。 然而，從你開始尋找房子的那一刻起（實際上甚至在你開始尋找之前）直到你關閉，你需要保持你的信用良好。 為了做到這一點，您應該避免犯以下六個錯誤，這些錯誤會影響您的信用評分和您獲得抵押貸款的資格。
錯誤#1： 申請貸款前換工作。 貸方希望看到您有穩定的工作經歷。 可靠的工作經歷向他們表明，您拖欠貸款的可能性較小。 因此，在您尋找房屋或貸款的過程中，不要辭掉工作、換工作或成為自僱人士。
錯誤#2： 換銀行。 同樣，貸方希望通過與您當前的銀行建立悠久的歷史來確保穩定性。
錯誤#3： 在申請貸款之前為主要購買（如汽車、卡車、家具或假期）融資。 以信貸方式購買大件物品會增加您的債務與收入比率，並減少您每月可用於支付抵押貸款的金額。 因此，您可能沒有資格獲得您想要的貸款金額。
錯誤#4： 向您的信用卡收取過多費用或延遲付款。 您需要向貸方表明您可以負責任地管理您的資金。 此外，您不希望信用卡賬戶上有大量餘額，因為這也會增加您的債務收入比。 注意：貸方將在關閉前再次進行信用檢查。 如果他們發現最近購買過多或延遲付款，這可能會改變您的貸款資格，導致貸款流程變慢甚至停止。
錯誤#5： 為某人共同簽署貸款。 同樣，即使您沒有償還貸款，這也會增加您的債務收入比。 如果其他人拖欠貸款，貸方將期望您付款。
錯誤#6： 對您的信用進行了太多查詢。 貸方將您視為較高的風險，特別是如果您在短時間內開設信用賬戶。 但是，如果查詢與您的抵押貸款搜索有關，這應該不會影響您的信用評分，因為貸方會認為您是在進行利率購買。
通過避免這六個失誤，您將有更好的機會獲得抵押貸款併購買夢想中的房子。
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