快速、簡單的客製化利率報價

在成交過程中，您將獲得一些重要文件。您需要將它們儲存在文件中，並確保您知道它們的位置以供將來參考。

其中一份文件可能是場地規劃。我們今天想提請您注意這份文件，因為房主似乎經常忽略這份文件，直到他們需要它的那一刻。

什麼是場地規劃？

場地平面圖是描繪整個房產及其周圍環境的技術圖。它詳細顯示了建築物、樹木、公用設施等的位置。

為什麼這有關係？

您的網站規劃很重要，因為您將來很可能會需要它。以下是您最終可能需要參考網站規劃的一些原因：

• 您決定建造一個車庫、一個 ADU 等。
• 你想要拆除一個結構。
• 您發現自己與一位鄰居因財產紅線發生爭執。
• 您想做一個複雜的景觀美化專案。
• 等等

現在，我們提出這個問題的原因是，當您開始處理其中一個項目或情況時，您很可能會完全忘記曾經給您一份場地規劃的副本。

我們有時會看到這種情況發生。例如，某人的鄰居會侵犯他們的財產。他們會想要一種方法來證明這一點。但由於他們忘記了自己已經有了場地規劃，所以他們花一大筆錢聘請了一名測量員來創建一個全新的場地規劃。但如果他們剛剛檢查了結帳文件，就會發現舊的場地平面圖。

在某些情況下，您可能需要新的站點規劃，但大多數時候，這是完全不必要的。

如果您檢查結帳文件但找不到場地平面圖的副本怎麼辦？即使在這種情況下，您也不應該自動去聘請測量員。

相反，您應該聯繫當地的建築部門。請他們查看他們的記錄中是否有場地規劃的副本。他們很有可能會說「是」。如果他們這樣做，您可以向他們支付場地規劃費用，而不必購買新的。這樣成本會低很多。

了解有關抵押貸款流程的更多信息

我們希望您覺得這篇關於網站計劃及其價值的文章有用。您可能不會太仔細地查看成交時交給您的文件，但它們非常重要。如果您對抵押貸款流程、過戶日的預期情況或與房屋貸款相關的任何其他問題有更多疑問，我們隨時為您提供協助。

請給我們打電話 (317) 255-0062 安排您的抵押貸款諮詢。我們可以幫助您在印第安納波利斯或印第安納州的任何地方購買房屋或進行再融資。

我們提供的特色產品之一 正佳貸款 是過橋貸款。這是一種短期融資，您可以在您想要的情況下使用 買 當您仍在出售另一所房子時。

然而，關於過橋貸款有很多神話和誤解，這可能會阻止一些人意識到他們可以使用這種方便的融資解決方案。現在讓我們回顧一下其中的一些。

1. 過橋貸款不存在。 很多人其實認為過橋貸款本身 是 這是一個神話——它們實際上並不存在。因此，他們甚至不會非常努力地去尋找它們。這是可以理解的。大多數貸款人和經紀人不提供過橋貸款。但這並不意味著這座橋 貸款 不是真實的。過橋貸款確實存在；我們定期與印第安納州各地的人們聯繫。他們只需要許多公司根本不具備的專業知識。
2. 過橋貸款很難獲得資格。 關於過橋貸款的另一個常見誤解是，人們認為獲得過橋貸款的資格很困難。您甚至可能認為您需要完美的信用評分才能這樣做。但是這是錯誤的。您確實需要擁有良好的信用評分，但不一定是完美無缺的。您還需要滿足抵押要求。通常，這是您仍然擁有的房屋的淨值。在您認為自己不符合資格之前，花時間找出答案是非常值得的。我們可以幫助您快速、輕鬆地評估您的資格。
3. 過橋貸款很昂貴。 關於過橋貸款的另一個誤解是其成本。許多人認為他們的利率和費用很高，包括提前還款罰款。但過橋貸款不一定很昂貴。如果您在申請時擁有強大的資格，那麼您就有資格獲得有競爭力的利率。並非所有過橋貸款都有提前還款罰款或超額費用。
4. 過橋貸款是最後的手段。 許多人的印像是，只有在別無選擇的情況下才應該申請過橋貸款。但這是因為他們相信了我們剛剛討論過的其他一些神話。如果您認為過橋貸款確實非常難以獲得資格並且價格昂貴，那麼您當然會將其視為最後的手段。但既然您知道情況並非如此，您就沒有理由將過橋貸款視為最後的手段。相反，您可以按其本來面目對待它們：一種專門的貸款產品，當您在出售一套房屋之前購買另一套房屋時，它可以滿足您的便利性和財務狀況。

在印第安納州申請過橋貸款

我們可以幫助您確定您是否有資格在印第安納州的任何地方獲得過橋貸款。如需開始使用，請致電 (317) 255-0062 安排您的諮詢。  

當人們計劃搬到新家時，我們看到人們最常在網上問的問題之一是：“我應該出租還是出售我的舊房子？”

如果您的財務狀況允許您選擇這兩個選項中的任何一個，那麼考慮每個選項的優點和缺點可能會很困難。雖然計算很重要，但在做出選擇之前，您還需要考慮其他因素。

如果…考慮出租房子

• 您對作為房東所涉及的工作和法律方面感到滿意。即使你聘請了物業管理公司， 將 涉及工作，所以請注意這一點。

• 出租房屋將顯著增加您的收入。

• 您發現您有資格獲得資本利得稅豁免。

• 您所在地區的租金成本很高和/或對租賃房產的需求很大。

• 您出於任何原因都想保留該房產，無論是稍後以更高的價格出售，還是稍後搬回，或者最終將其傳給您的繼承人。

如果…考慮賣掉房子

• 你無法輕鬆地負擔得起 買新房 沒有出售舊房子的錢（在某些情況下，它可能只是讓你支付更多的首付，但至少可以讓你擺脫抵押貸款保險）。

• 您對房子的未來沒有任何計劃，也不介意放棄它。

• 維持房屋的成本超過了出租房屋所獲得的利益。

• 你只是不願意承擔身為房東所帶來的工作和麻煩。

在印第安納波利斯買房

無論您決定做什麼，如果您以具有競爭力的抵押貸款購買下一套房屋，您都會在財務上處於最佳狀態。尋找有競爭力的 房屋貸款，請致電我們 (317) 255-0062.