NMLS# 124728

快速、簡單的客製化費率報價!

常見問題

如果您想提前還清抵押貸款,您可能會認為抵押貸款機構的每兩週一次的抵押貸款支付計劃很有意義。 然而,每兩週一次的抵押貸款支付計劃並沒有真正發揮應有的作用。 因此,這裡有一些常見問題解答,可幫助您更多地了解雙週抵押貸款計劃的實際運作方式。


1 什麼是雙週房貸付款計劃?

A 每兩週房貸還款計劃 是通過您的貸方的抵押付款時間表,您每隔一周支付每月抵押付款的一半,而不是每月支付一次全額。 您實際上每年支付 13 次而不是 12 次,這會加快您的貸款償還時間表。

2 我應該簽署雙週抵押貸款付款計劃嗎?

從理論上講,通過您的貸方制定的每兩週一次的抵押貸款支付計劃聽起來不錯,因為您認為自己:

  • 隨著時間的推移支付更少的利息。
  • 更快地建立股權。
  • 提前擺脫抵押貸款。

然而,實際情況並非如此。 您每兩週支付一次付款,為您提供貸款的公司實際上會保留您的付款,直到您每月付款的下半部分到達為止。 他們只在收到您的每月全額付款後才將錢用於您的貸款。 因此,您實際上仍然每月只支付一筆款項——而不是兩筆款項。

因此,您可能認為您是在節省利息,但實際上並非如此。 此外,貸款服務公司實際上可能會花費您的錢,因為他們通常會收取費用來處理您的抵押貸款付款。

3 我怎樣才能提前還清抵押貸款?

首先,你需要檢查你的抵押貸款條款,以確保如果你額外或提前支付,你不會受到預付罰款的打擊。 然後,您可以隨時通過多種方式為您的抵押貸款支付額外費用。

  • 為您每個月的按揭付款增加額外的錢。 例如,每月額外支付 100 美元可以為您節省 22,463.76 美元的 30 年期固定貸款利息,利率為 4%。 此外,您的貸款期限將縮短約 8.5 年。
  • 創建您自己的雙週付款計劃。 您不必使用第三方處理公司。
  • 每年支付一筆額外的抵押貸款。 將納稅申報表、獎金支票或禮物中的錢用於抵押貸款。

但是,請確保您的額外付款適用於您的貸款本金,而不僅僅是利息。


希望這些常見問題解答已經回答了您關於雙週抵押付款計劃的問題。 如果您還有疑問,請 致電抵押貸款專家 at 正佳貸款 在印第安納波利斯。 他們可以回答您有關抵押貸款和抵押貸款流程的所有問題。 此外,他們可以幫助您找到適合您需求的抵押貸款。