你已經決定是時候買房了。 然而，從你開始尋找房子的那一刻起（實際上甚至在你開始尋找之前）直到你關閉，你需要保持你的信用良好。 為了做到這一點，您應該避免犯以下六個錯誤，這些錯誤會影響您的信用評分和您獲得抵押貸款的資格。
迷思一：申請貸款前更換工作。貸款機構希望看到您擁有穩定的就業記錄。可靠的工作經驗顯示您違約的可能性較低。因此，在尋找房屋或申請貸款期間，請勿辭職、更換工作或成為自由工作者。
迷思二：更換銀行。同樣，貸款機構希望看到借款人與當前銀行保持長期穩定的合作關係。
迷思三：在申請貸款前就為大額消費（例如汽車、卡車、家具或度假）進行融資。用信用卡購買高價商品會增加您的負債收入比，並減少您每月可用於償還房貸的金額。因此，您可能無法獲得所需的貸款金額。
錯誤四：信用卡消費過多或逾期還款。你需要向貸款機構證明你能夠負責任地管理資金。此外，你也不希望信用卡帳戶餘額過高，因為這會增加你的負債收入比。注意：貸款機構會在貸款最終成交前再次進行信用審查。如果他們發現近期消費過多或逾期還款，這可能會影響你的貸款資格，導致貸款流程放緩甚至中止。
錯誤五：為他人擔保貸款。即使你沒有償還貸款，這樣做也會增加你的負債收入比。如果對方違約，貸款機構會要求你償還貸款。
錯誤六：信用查詢次數過多。貸款機構會認為你風險較高，尤其是在短時間內開設多個信用帳戶的情況下。但是，如果這些查詢與你的抵押貸款搜尋相關，則不會影響你的信用評分，因為貸款機構會認為你正在比較不同貸款利率。
通過避免這六個失誤，您將有更好的機會獲得抵押貸款併購買夢想中的房子。
如需了解更多關於信貸方面的信息，請訪問Grandview Lending 網站。如需協助評估您的需求並確定適合您的貸款方案，請聯絡我們經驗豐富的房貸專家進行預諮詢。
如果您準備開始，請立即致電(317) 255-0062與我們聯絡。
