4 應避免的貸款修改騙局
1月23rd，2013
1月23rd，2013
根據 房地產追踪作為止贖房產領先的在線市場，止贖房產在 34 年比 2011 年下降了 2010%。“美國止贖活動總量和 2011 年美國止贖率均處於 2007 年以來的最低年度水平。”
然而，許多仍然面臨止贖的房主經常轉向貸款修改或止贖“救援”公司尋求幫助。 不幸的是，這些房主發現他們被騙時往往為時已晚。
根據 鄰里工程® 美國，謹防這4種常見的貸款修改騙局：
虛假諮詢或止贖救援詐騙
對於預付費用，騙子會告訴您他可以與您的貸方協商一項新協議以修改您的房屋貸款。 他可能會告訴您向他支付所有的抵押貸款。 在他收取了你的費用和一些抵押貸款後，他就會消失。
虛假的“政府”修改計劃
詐騙者將聲稱與政府合作或獲得政府批准。 他們的公司名稱實際上可能聽起來像一個政府機構。 他們的網站可能看起來很真實，因為他們可能會提到美國政府的官方計劃或使用與政府相關的詞。 但是，虛假的公司網站地址通常以 .com 或 .net 結尾，而不是 .gov。 對於預付費用，他們會聲稱他們可以幫助您“獲得”政府抵押貸款修改計劃的“資格”，但他們所做的只是拿走您的錢並逃之夭夭。 請務必先聯繫您的貸方，看看您是否有資格參加任何政府貸款修改計劃。 此外，要意識到您永遠不會為官方的政府計劃付費。
法證貸款審計
騙子會稱自己為法醫或抵押貸款審計師。 他實際上可能是持牌審計師、抵押貸款專業人士或律師。 支付前期費用，他會告訴您他可以查看您的抵押貸款文件，以確保您的貸方符合州和聯邦抵押貸款法律。 他會告訴你，你可以使用他準備的審計報告來減少你的貸款本金或取消你的貸款。 然而，事實並非如此。 貸方不需要修改您的貸款。 如果您取消貸款，您將不得不償還所有借來的錢——這意味著您可能仍會失去房屋。
誘餌和轉換
騙子“獲得”了一項新的貸款修改，將使您現有的抵押貸款成為當前貸款。 但是，如果您在未閱讀文件的情況下簽署文件，您將把房屋的所有權或契約交給小偷，以換取“救援”貸款。
這些只是要避免的一些貸款修改騙局。 如果您面臨止贖，請記住，有 值得信賴的國家組織 你可以尋求幫助。
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