申請抵押貸款時的5個注意事項
十月15th,2015
十月15th,2015
恭喜! 你準備買房子了。 雖然您可能知道在申請抵押貸款之前需要做的所有事情,但有些借款人並不知道在抵押貸款申請過程之前和期間他們不應該做什麼。
以下是購房者在申請住房抵押貸款時可能犯的 5 個潛在的代價高昂的錯誤。 如果您犯了這些錯誤中的任何一個,您可能會失去購買夢想家園的機會。
1. 不要換工作,不要自謀職業或辭掉工作!
雖然換工作似乎是個好主意,特別是如果你想賺更多的錢,它可能會延遲你的申請過程。 如果你和同一個雇主一起轉移到一個新社區,你應該沒問題。 但是,您可能需要工作幾個支付期。 因此,請先諮詢您的貸方。 如果您要搬遷到新地區、換工作和買房,您可能應該計劃有足夠的首付和銀行存款。 但是,如果您在沒有其他工作的情況下辭掉工作,成為自僱人士或改變職業,您可能無法獲得貸款。
2. 不要買車!
當您購買汽車、卡車或 SUV 時,您會增加 債務收益比 – 與稅前收入相比,您每月欠多少債務。 即使您有能力承擔新車付款和新房付款,如果您購買車輛,您也可能低於貸方的債務收入信用標準。 因此,等到您的抵押貸款結束後,再考慮購買新車。
3. 不要過度使用您的信用卡,不要讓您的付款落後!
在抵押貸款申請過程中,您應將信用卡餘額控制在信用卡額度的 30% 以下。 除此之外的任何事情都可能導致您的信用評分下降。 另外,您應該按時支付所有款項。 即使遲到一次也會降低您的信用評分。
4.不要花你為關閉而節省的任何錢!
如果您花費了為關閉而預留的資金,則在關閉之前您可能沒有時間重新保存它。 如果您沒有資金關閉,您將失去貸款。
5. 不要在您的貸款申請中排除任何債務或負債!
當您在貸款申請中故意省略任何債務或負債時,您就是在承諾 抵押貸款欺詐. 如果你被抓住,你可能會被關進監獄長達 30 年。 如果您對是否應該包括或排除債務有疑問,請詢問貸方。
如果您要購買新房並需要抵押貸款, 聯繫我們 抵押貸款專家在 正佳貸款. 我們可以回答您的所有問題,並逐步引導您完成抵押貸款申請流程,因此會更加順利。 立即致電 317-255-0062 與我們聯繫!
照片來源:123RF / Gorkem Demir