5 個跡象表明房屋可能存在潛在的交流電問題
六月6日，2012年
六月6日，2012年
如果您生活在溫暖的氣候氣候中，那麼在炎熱的夏日，中央空調可以讓您的家保持涼爽舒適。 因此，如果您正在尋找新家，中央空調可能會在您的願望清單上名列前茅。 但在考慮能源和潛在維護成本時，它也可能是一個主要問題。 如果您在搬入幾年後必須更換空調裝置，則可能會花費您 3,000 美元或更多，具體取決於房屋的大小。
那麼，在您購買新房之前，您如何確定房屋的空調系統處於良好的工作狀態呢？ 雖然您可能沒有進行徹底檢查的工具或培訓，但您可以檢查一些可能會提示您發現潛在問題的東西。
空調機組使用了多少年？
找出空調機組的年齡。 年齡可以幫助您確定設備的狀況、能源效率或 SEER 等級，以及它是否仍在保修期內。 （SEER 或季節性能源效率比衡量空調和熱泵冷卻效率。）2006 年 10 月之前建造的空調機組的最低允許 SEER 等級為 13。在該日期之後建造的機組必須具有 XNUMX 或更高的等級。 SEER 等級越高，設備的能源效率就越高。 如果所有者不知道設備的使用年限，請從設備的銘牌上獲取序列號並致電製造商。
所有房間的製冷是否充分？
當您在房子周圍走動時，檢查某些房間是否比其他房間更熱或更冷。 所有房間都應該有一個一致的溫度。 如果不是，則這可能表明交流設備存在問題、管道洩漏或絕緣不足。
管道或室內機周圍是否有濕氣？
管道周圍的冷凝或室內機洩漏會導致黴菌形成，從而影響家庭的室內空氣質量。 黴菌也會導致疾病。
空調噪音大嗎？
雖然室外壓縮機會產生很大的噪音，但噪音太大可能表明存在潛在問題。 大多數新單位更安靜。 因此，如果您聽到任何叮噹聲或刺耳的聲音，則可能是零件鬆動了。
家裡有異味嗎？
如果空調裝置似乎吹出奇怪或陳舊氣味的空氣，則可能需要更換空氣過濾器或裝置可能有製冷劑洩漏。
如果您擔心家中可能存在潛在的空調問題，請讓專業的空調承包商檢查設備。 他們可以確定係統的年齡、容量、狀況和預期壽命，以及是否需要維修。 檢查成本非常值得未來設備維修或更換的潛在費用。
如果檢測到問題，請與您的房地產經紀人討論下一步該怎麼做。 您可以要求賣家修理或更換設備； 根據您需要支付的維修/更換成本重新協商銷售價格； 或取消合同。 但是做點什麼，否則你可能會發現自己日後在新家中大汗淋漓。
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