房屋改建活動已開始反彈 根據哈佛大學住房研究聯合中心的住房報告。 房主在改造項目上花更多的錢； 和 改造活動領先指標 報告顯示，2013 年秋季，家居裝修支出應該會繼續增加。
為了出售他們的房屋，一些房主正在計劃翻新項目，以提高他們的房屋對潛在買家的吸引力。 而其他人則決定更新他們的家，以增加舒適度和便利性，因為他們計劃長期住在自己的家中。 無論您出於何種原因進行改造，在開始任何改造項目之前，您都應該做一些事情。
- 確定您改造的原因. 您希望更快地出售您的房屋還是以更高的銷售價格？ 或者，您是為了讓您的家更實用或更安靜而進行改造？ 答案將幫助您計算應該花多少錢以及改造項目的規模。
- 決定您將改變家中的哪些區域. 廚房和浴室是受歡迎的選擇，可以提供最佳的投資回報。 如果您想出售房屋，更新的廚房和浴室通常可以出售房屋。 但你不應該過度改善你的家。 一個好的經驗法則是將您的裝修費用控制在不超過您房屋當前價值的 25%。
- 定義您的翻新項目目標. 你想要一個更大的廚房，讓幾個人可以同時做飯嗎？ 您想將廚房通向餐廳以獲得更多娛樂選擇嗎？ 您需要更大的主浴室嗎？ 您想在浴室裡擁有一個更輕鬆的環境嗎？
- 收集想法. 翻閱雜誌，撕下吸引您的顏色、功能、裝置、電器或整個房間的圖片。 將這些圖片保存在活頁夾中以創建樣式書。 這些想法將幫助您更好地了解自己想要什麼。 此外，這本風格書將幫助您的設計師和/或承包商想像您的夢想。
- 建立預算. 在開始之前，您需要確定您可以負擔多少裝修費用。 全國改造行業協會 工作表 這可以幫助你弄清楚這個美元金額應該是多少。 然後你需要決定你將如何支付這個項目。 你會用你的積蓄嗎？ 您會獲得個人貸款或房屋淨值貸款嗎？ 你會向家人借錢嗎？ 你會用信用卡支付嗎？
- 有現實的期望. 決定在家裡舉辦大型聚會前一個月大修廚房，只會帶來壓力和失望。 任何改造工作都不可避免地會出現供應短缺、天氣延誤和其他故障。 此外，請確保您家人中的每個人都確切了解裝修將如何影響您的日常生活。 廚房改造可能意味著：你會在外面吃更多； 在裝修期間，您將使用微波爐準備所有餐點； 否則你將不得不在浴缸裡洗碗。 這些變化會增加您生活中的壓力。
通過正確的前期規劃，您的房屋改建項目應該會更輕鬆，增加的壓力也會更小。 因此，您的裝修將實現您的夢想，而不是製造噩夢。
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